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3965 S State St Local d’activités | 1 307 m² | À louer | Salt Lake City, UT 84107

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • High end finishes
  • Pylon signage
  • Street frontage on State Street
  • Heavy daytime traffic

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)

Afficher le tarif en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage
  • 1 307 m²
  • Négociable
  • 141,36 € /m²/an 11,78 € /m²/mois 184 715 € /an 15 393 € /mois
  • Triple net (NNN)
Type de bien
Local d’activités
Disponibilité
01/10/2025
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage 1 307 m² Négociable 141,36 € /m²/an 11,78 € /m²/mois 184 715 € /an 15 393 € /mois Triple net (NNN)

1er étage

Surface
1 307 m²
Durée
Négociable
Loyer
141,36 € /m²/an 11,78 € /m²/mois 184 715 € /an 15 393 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local d’activités
Disponibilité
01/10/2025

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 3965 S STATE ST, SALT LAKE CITY, UT 84107

  • OCCUPANT
  • DESCRIPTION
  • US LOCALISATIONS
  • COUVERTURE
  • Main Street Office Furniture
  • Meubles et tapisserie
  • 1
  • -
OCCUPANT DESCRIPTION US LOCALISATIONS COUVERTURE
Main Street Office Furniture Meubles et tapisserie 1 -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 1 307 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Immeuble de commerce
Surface commerciale utile 1 307 m²
Année de construction/rénovation 1965/1997
Ratio de stationnement 0,1/1 000 m²

À PROPOS DU BIEN

8,365 SF of showroom space with street frontage on State Street. 5,700 SF of warehouse space behind the showroom. This showroom features very high end finishes and a beautiful mezzanine overlooking the showroom floor. The warehouse features two (2) dock high doors, and 18 feet of clear height as well as two (2) gas forced air heaters. This property truly is a must see.

  • Enseigne sur pylône

PIÈCES JOINTES

3965 S State St Flyer

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

TacoTime
United Rentals
Rent-A-Center
Beans & Brews Coffee House
America First Credit Union
Zions Bank
Arctic Circle
Denny's
  • ID de l’annonce: 35876123

  • Date de mise sur le marché: 15/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3965 S State St, Salt Lake City, UT 84107

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