NNN Leased Restaurant Investment 3965 Phelan Rd Local commercial 295 m² À vendre Phelan, CA 92371 906 500 € (3 072,26 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Lease: A truly passive investment, with the tenant covering all expenses, including property taxes, insurance, repairs and maintenance.
- Sublease to Los Alazanes Mexican Food
- While subleased, the master lease is backed by a highly experienced Pizza Hut franchisee overseeing approximately 80 locations throughout California.
- Opportunity to acquire a fully built restaurant property at a price well below the cost of new construction.
- The master lease includes three 5-year renewal options with rent adjustments to prevailing market rates (FMR).
- Lease remaining term backed by an industry-leading franchise group with decades of operating history.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
295 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
906 500 €
Prix par m²
3 072,26 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
58 923 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
PH/CG
Façade
52 m sur Phelan Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Hébergement et restauration
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
Counter-serve, 24/7 operation with a drive-thru providing tacos, burritos & other Mexican standards.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Hébergement et restauration | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 3066-221-30 | Évaluation des aménagements | 720 468 € |
| Évaluation du terrain | 180 116 € | Évaluation totale | 900 584 € |
