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3964 Willowside Ln Local d'activités 291 m² À vendre Spring Valley, CA 91977 780 638 € (2 685,43 €/m²) Taux de capitalisation 4,67 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Great Property for Owner User or Investment
- SBA Loan with only 10% down payment
- High Ceilings
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Great property for owner user or to be acquired as an investment with GSI $60,000/yr. Industrial zoning M. Currently being used as a transmission shop. Tenant has less than 1 yr left in the lease. The building has high ceiling for easy raise of cars, Building has 1950 square feet on a 3757 square feet lot. Easy access to HWY94. Shop has office space and open space. SBA Loan with only 10% down for owner user
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
36 470 €
|
125,46 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 36 470 € |
| Annuel par m² | 125,46 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 780 638 € | Surface du lot | 0,03 ha |
| Prix par m² | 2 685,43 € | Surface utile brute | 291 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 4,67 % | Année de construction | 1970 |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Occupation | Mono |
| Type de bien | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Manufacture légère | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | 9 | ||
| Prix | 780 638 € |
| Prix par m² | 2 685,43 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 4,67 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface utile brute | 291 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1970 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | 9 |
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Rey Transmission Jireh
- Services
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Rey Transmission Jireh | Services | - | - | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 500-300-23 | Évaluation des aménagements | 35 269 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 161 244 € (2025) | Évaluation totale | 196 513 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
500-300-23
Évaluation du terrain
161 244 € (2025)
Évaluation des aménagements
35 269 € (2025)
Évaluation totale
196 513 € (2025)
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