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3963 Missouri Flat Rd
Placerville, CA 95667
Missouri Flat Village - Pad C · Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Safeway and TJ Maxx anchored shopping center within a thriving regional retail hub.
- Strong co-tenancy includes Starbucks, Chipotle, Jamba Juice, European Wax Center, and AAA.
- Positioned in a dominant trade corridor serving both local residents and significant tourist traffic.
- Exceptional visibility with exposure to over 80,000 combined daily vehicles on US Highway 50 and Missouri Flat Road.
- Located in Placerville, the last major retail stop for eastbound travelers to Lake Tahoe and Sierra Nevada communities.
- Anchored in the commercial heart of El Dorado County, a region experiencing steady economic and tourism-driven growth.
Résumé analytique
1.03-acre retail pad available for sale or lease within Missouri Flat Village, a dominant Safeway-anchored shopping center in Placerville. The site offers exceptional visibility from Highway 50 and Missouri Flat Road, with traffic counts exceeding 54,000 vehicles per day along Highway 50. The center is anchored by Safeway and TJ Maxx and features a strong mix of national and regional tenants including Starbucks, Chipotle, Verizon, Comcast Xfinity, Pacific Dental, AAA, and others.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
530 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,42 ha
Zonage
CG - General Commercial
Façade
39 m sur Us-50 Hwy
Caractéristiques
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Intersection avec signalisation
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 327-130-053-000 | Évaluation des aménagements | 45 720 € |
| Évaluation du terrain | 137 161 € | Évaluation totale | 182 882 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
327-130-053-000
Évaluation du terrain
137 161 €
Évaluation des aménagements
45 720 €
Évaluation totale
182 882 €
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Vidéos
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