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Action Behavior Centers | Annual Increases 3963 Boat Club Rd Bureau 681 m² À vendre Lake Worth, TX 76135 3 379 661 € (4 964,30 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

3963 Boat Club Rd, Lake Worth, TX 76135

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Informations principales sur l'investissement

  • 6+ Years Remaining | Options To Extend | Annual Rental Increases
  • Lake Worth Center | Lake Worthe Towne Crossing |Dense Retail Corridor
  • NNN Lease | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
  • Strong Demographics In 5-Mile Trade Area

Résumé analytique

SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in a NNN-leased, Action Behavior Centers investment property located in Lake Worth, Texas. The tenant, Action Behavior Centers, recently signed a 7-year lease with 2 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 3% annual rental increases throughout the initial term and throughout each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is NNN with limited landlord responsibilities making it an ideal, low management investment opportunity for a passive investor.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
681 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1997/2026
Prix
3 379 661 €
Prix par m²
4 964,30 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
236 556 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
681 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
Planned Commercial
Stationnement
37 places (54,35 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Panneau monumental

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Santé et assistance sociale
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Action Behavior Centers began in 2016 as a single center with one Board Certified Behavior Analyst and a goal of improving access to autism care. The company provides evidence-based applied behavior analysis therapy for children diagnosed with autism spectrum disorder, along with diagnostic support, family guidance, school readiness programs, insurance navigation assistance, coordination with outside care providers, and at-home care options. Action Behavior Centers says its services are designed to help children build communication, independence, social interaction, and daily living skills through individualized care.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Santé et assistance sociale 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000

Liens

1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 07039220 Évaluation des aménagements 940 846 €
Évaluation du terrain 376 576 € Évaluation totale 1 317 422 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
07039220
Évaluation du terrain
376 576 €
Évaluation des aménagements
940 846 €
Évaluation totale
1 317 422 €
(914) 498-2225

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Contacts

  • ID de l’annonce: 41873775

  • Date de mise sur le marché: 25/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3963 Boat Club Rd, Lake Worth, TX 76135

Ce Bureau situé à 3963 Boat Club Rd, Lake Worth, TX 76135 est actuellement disponible à la vente. Contactez SRS Real Estate Partners pour plus d’informations.

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Vidéos
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Visite 3D
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Carte
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Lake Worth TX - Action Behavior Centers
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1 sur 1
Action Behavior Centers | Annual Increases | 3963 Boat Club Rd
(914) 498-2225 x

Action Behavior Centers | Annual Increases | 3963 Boat Club Rd

Sabrina Sapienza
(914) 498-2225

Britt Raymond
(929) 229-2614

Patrick Luther
(480) 221-4221

Matthew Mousavi
(714) 404-8849

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