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3960 W 104th St Local commercial 546 m² 100 % Loué À vendre Inglewood, CA 90303 5 166 359 € (9 457,52 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Approximately 14,630 square feet of land provides a sizeable infill opportunity in a densely developed Inglewood location.
- The property includes approximately 5,880 square feet of existing improvements across two stories and two tenant spaces.
- Located near SoFi Stadium, Intuit Dome, and Hollywood Park, the property benefits from ongoing investment throughout Inglewood.
- The C-2A zoning allows flexibility for commercial, retail, hospitality, or mixed-use concepts, subject to approvals.
- A substantial on-site parking and service area enhances functionality for a variety of business uses.
- The asset offers potential for owner-user occupancy, repositioning, or redevelopment strategies in a rapidly evolving market.
Résumé analytique
10400-10404 S. Prairie Avenue presents an opportunity to acquire a prominent infill commercial property in one of Southern California's most active growth markets. The asset includes approximately 5,880 square feet of existing improvements on a 14,630-square-foot C-2A zoned site with on-site parking and multiple street addresses. Located near SoFi Stadium, Intuit Dome, Hollywood Park, and the planned Inglewood Transit Connector, the property is positioned to benefit from continued investment and demand growth throughout the area. The flexible zoning and functional site layout offer potential for owner-user occupancy, value-add repositioning, or future redevelopment concepts, making it attractive to a broad range of investors seeking exposure to the expanding Inglewood market.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
546 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1935
Prix
5 166 359 €
Prix par m²
9 457,52 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Surface du lot
0,14 ha
Zonage
C-2A
Stationnement
29 places (53,09 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Terrain d’angle
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 395 085 € | |
| Évaluation du terrain | 1 060 495 € | Évaluation totale | 1 455 581 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 060 495 €
Évaluation des aménagements
395 085 €
Évaluation totale
1 455 581 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
3960 W 104th St
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