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396 Midland Ave Local commercial | 534 m² | À louer | Garfield, NJ 07026
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 534 m² | Négociable | 153,32 € /m²/an 12,78 € /m²/mois 81 900 € /an 6 825 € /mois | Brut modifié |
1er étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 534 m² | Année de construction/rénovation | 1960/2017 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 068 m² |
| Espace total disponible | 534 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 068 m² |
| Année de construction/rénovation | 1960/2017 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
À propos du bien
Espace de vente au détail/entrepôt situé au 396 Midland ave Garfield NJ. L'espace est situé au niveau du sol avec 5750 pieds carrés au total. Façade sur l'avenue Midland avec allée et porte de garage basculante. La hauteur du plafond est de 12 pieds. Space est un magasin d'électroménager d'occasion depuis environ 10 ans. Chauffage au gaz et électricité payés par le locataire. Le propriétaire paie les impôts immobiliers et les assurances. Le prix du loyer est de 14,30$ par pied carré (6 850$ par mois) sur la base d'un bail de 5 ans. L'espace sera disponible le 1er avril. Appelez Eric au 862-881-2961 pour plus de détails.
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Présenté par
Eric Torres
396 Midland Ave
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