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396 Alhambra Coral Gables, FL 33134 Espace disponible | 53–9 650 m² | Bureau
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- Marchez jusqu'à de nombreux restaurants.
- Des tonnes de lumière naturelle.
- Finitions élégantes
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396 Alhambra offers the flexibility to match your vision. With suites in various sizes and layouts available for the first time in more than a decade, seize the opportunity to shape your ideal workspace and elevate your business to new heights, in a coveted Coral Gables location. Virtual Tour of Suite 500: https://my.matterport.com/show/?m=6Wog9JW3vYa
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
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- Grand parking, y compris un service de voiturier
396 Alhambra offers the flexibility to match your vision. With suites in various sizes and layouts available for the first time in more than a decade, seize the opportunity to shape your ideal workspace and elevate your business to new heights, in a coveted Coral Gables location. Virtual Tour of Suite 700: https://my.matterport.com/show/?m=kRBBeT3wBLP
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
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- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Gestion immobilière et ingénierie sur site
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, bureau 201 | 70 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 203 | 53 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 1 358 m² | 5-10 Ans | 580,39 € /m²/an 48,37 € /m²/mois 788 146 € /an 65 679 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/01/2027 |
| 4e étage, bureau 401 | 1 361 m² | 5-10 Ans | 580,39 € /m²/an 48,37 € /m²/mois 789 871 € /an 65 823 € /mois | Bureau | - | 01/01/2027 |
| 5e étage, bureau 500 | 1 160 – 1 361 m² | 3-10 Ans | 589,60 € /m²/an 49,13 € /m²/mois 802 190 € /an 66 849 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau 700 | 650 – 966 m² | 5-10 Ans | 589,60 € /m²/an 49,13 € /m²/mois 569 558 € /an 47 463 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
396 Alhambra Cir - 2e étage – Bureau 201
396 Alhambra Cir - 2e étage – Bureau 203
396 Alhambra Cir - 3e étage – Bureau 300
396 Alhambra Cir - 4e étage – Bureau 401
396 Alhambra Cir - 5e étage – Bureau 500
396 Alhambra Cir - 7e étage – Bureau 700
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Fully Built-Out Office Space
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, bureau 250 | 428 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 3e étage, bureau 350 | 1 683 m² | 5-10 Ans | 598,81 € /m²/an 49,90 € /m²/mois 1 007 710 € /an 83 976 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/01/2027 |
| 4e étage, bureau 400 | 960 m² | 5-10 Ans | 598,81 € /m²/an 49,90 € /m²/mois 574 618 € /an 47 885 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/01/2027 |
| 5e étage, bureau 550 | 1 020 m² | 5-10 Ans | 635,66 € /m²/an 52,97 € /m²/mois 648 129 € /an 54 011 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/01/2027 |
| 7e étage, bureau 788 | 391 m² | 5 Ans | 635,66 € /m²/an 52,97 € /m²/mois 248 563 € /an 20 714 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/07/2026 |
396 Alhambra Cir - 2e étage – Bureau 250
396 Alhambra Cir - 3e étage – Bureau 350
396 Alhambra Cir - 4e étage – Bureau 400
396 Alhambra Cir - 5e étage – Bureau 550
396 Alhambra Cir - 7e étage – Bureau 788
396 Alhambra Cir - 2e étage – Bureau 201
| Surface | 70 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace haut de gamme
396 Alhambra Cir - 2e étage – Bureau 203
| Surface | 53 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
396 Alhambra Cir - 3e étage – Bureau 300
| Surface | 1 358 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 580,39 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2027 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace haut de gamme
396 Alhambra Cir - 4e étage – Bureau 401
| Surface | 1 361 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 580,39 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/01/2027 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace haut de gamme
396 Alhambra Cir - 5e étage – Bureau 500
| Surface | 1 160 – 1 361 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 589,60 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
396 Alhambra offers the flexibility to match your vision. With suites in various sizes and layouts available for the first time in more than a decade, seize the opportunity to shape your ideal workspace and elevate your business to new heights, in a coveted Coral Gables location. Virtual Tour of Suite 500: https://my.matterport.com/show/?m=6Wog9JW3vYa
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Grand parking, y compris un service de voiturier
396 Alhambra Cir - 7e étage – Bureau 700
| Surface | 650 – 966 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 589,60 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
396 Alhambra offers the flexibility to match your vision. With suites in various sizes and layouts available for the first time in more than a decade, seize the opportunity to shape your ideal workspace and elevate your business to new heights, in a coveted Coral Gables location. Virtual Tour of Suite 700: https://my.matterport.com/show/?m=kRBBeT3wBLP
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Gestion immobilière et ingénierie sur site
396 Alhambra Cir - 2e étage – Bureau 250
| Surface | 428 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Move in ready office space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Espace haut de gamme
396 Alhambra Cir - 3e étage – Bureau 350
| Surface | 1 683 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 598,81 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2027 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace haut de gamme
396 Alhambra Cir - 4e étage – Bureau 400
| Surface | 960 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 598,81 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2027 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace haut de gamme
396 Alhambra Cir - 5e étage – Bureau 550
| Surface | 1 020 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 635,66 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2027 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace haut de gamme
396 Alhambra Cir - 7e étage – Bureau 788
| Surface | 391 m² |
| Durée | 5 Ans |
| Loyer | 635,66 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/07/2026 |
Fully Built-Out Office Space
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace haut de gamme
- Open space
- Fully Built-Out Office Space
Vue d’ensemble du parc
Le 396 Alhambra Circle est un immeuble de bureaux distingué situé à Coral Gables, en Floride, comprenant deux tours de classe A avec un total de 250 947 pieds carrés d'espace locatif. Il bénéficie de la certification LEED Gold, d'un aménagement de bureaux flexible, d'un vaste parking et de commodités sur place telles que des restaurants et un studio de remise en forme. Stratégiquement situé à proximité des routes principales, des aéroports et du quartier animé de Miracle Mile, il offre une commodité et une connectivité inégalées. Le design moderne de l'établissement, sa terrasse sur le toit et sa proximité des commerces, des restaurants et des quartiers résidentiels en font une destination prisée des entreprises.
- Climatisation
- Balcon
- Banque
- Cour
- Restaurant
- Panneau monumental
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
Contacts
-
Danet Linares -
Andres del Corral -
Tere Blanca -
Blanca Commercial Real Estate, Inc.
Présenté par
396 Alhambra | Coral Gables, FL 33134
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