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396 Alhambra Coral Gables, FL 33134 Espace disponible | 53–10 147 m² | Bureau
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Informations principales sur le parc
- Marchez jusqu'à de nombreux restaurants.
- Des tonnes de lumière naturelle.
- Finitions élégantes
Faits sur le parc
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396 Alhambra
396 Alhambra Cir - South Tower
53 – 4 198 m²
|
59,41 € – 63,72 € /pi²/an
4,95 € – 5,31 € /pi²/mois
639,52 € – 685,86 € /m²/an
53,29 € – 57,15 € /m²/mois
2 827 € – 234 052 € /mois
33 925 € – 2 808 625 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/A
Année de construction/rénovation
1964/2011
Surface de l’immeuble
9 474 m²
Hauteur du bâtiment
7 étages
Surface type par étage
1 347 m²
Stationnement
331 places
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace haut de gamme
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 685 m² d’espace adjacent.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 685 m² d’espace adjacent.
396 Alhambra offers the flexibility to match your vision. With suites in various sizes and layouts available for the first time in more than a decade, seize the opportunity to shape your ideal workspace and elevate your business to new heights, in a coveted Coral Gables location. Virtual Tour of Suite 700: https://my.matterport.com/show/?m=kRBBeT3wBLP
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Gestion immobilière et ingénierie sur site
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 685 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, bureau 201 | 70 m² | Négociable | 639,52 € /m²/an 53,29 € /m²/mois 44 619 € /an 3 718 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 203 | 53 m² | Négociable | 639,52 € /m²/an 53,29 € /m²/mois 33 925 € /an 2 827 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 207 | 390 m² | 3-10 Ans | 648,79 € /m²/an 54,07 € /m²/mois 253 152 € /an 21 096 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | 01/02/2027 |
| 3e étage, bureau 300 | 1 358 m² | 5-10 Ans | 667,32 € /m²/an 55,61 € /m²/mois 906 200 € /an 75 517 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/01/2027 |
| 4e étage, bureau 401 | 1 361 m² | 5-10 Ans | 667,32 € /m²/an 55,61 € /m²/mois 908 184 € /an 75 682 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/01/2027 |
| 7e étage, bureau 700 | 650 – 966 m² | 5-10 Ans | 685,86 € /m²/an 57,15 € /m²/mois 662 544 € /an 55 212 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
396 Alhambra
396 Alhambra Cir - South Tower
53 – 4 198 m²
|
59,41 € – 63,72 € /pi²/an
4,95 € – 5,31 € /pi²/mois
639,52 € – 685,86 € /m²/an
53,29 € – 57,15 € /m²/mois
2 827 € – 234 052 € /mois
33 925 € – 2 808 625 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/A
Année de construction/rénovation
1964/2011
Surface de l’immeuble
9 474 m²
Hauteur du bâtiment
7 étages
Surface type par étage
1 347 m²
Stationnement
331 places
396 Alhambra Cir - 2e étage – Bureau 201
Surface
70 m²
Durée
Négociable
Loyer
639,52 € /m²/an
53,29 € /m²/mois
44 619 € /an
3 718 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
396 Alhambra Cir - 2e étage – Bureau 203
Surface
53 m²
Durée
Négociable
Loyer
639,52 € /m²/an
53,29 € /m²/mois
33 925 € /an
2 827 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
396 Alhambra Cir - 2e étage – Bureau 207
Surface
390 m²
Durée
3-10 Ans
Loyer
648,79 € /m²/an
54,07 € /m²/mois
253 152 € /an
21 096 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Meublé et équipé
Disponible
01/02/2027
396 Alhambra Cir - 3e étage – Bureau 300
Surface
1 358 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
667,32 € /m²/an
55,61 € /m²/mois
906 200 € /an
75 517 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
01/01/2027
396 Alhambra Cir - 4e étage – Bureau 401
Surface
1 361 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
667,32 € /m²/an
55,61 € /m²/mois
908 184 € /an
75 682 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
01/01/2027
396 Alhambra Cir - 7e étage – Bureau 700
Surface
650 – 966 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
685,86 € /m²/an
57,15 € /m²/mois
662 544 € /an
55 212 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant
396 Alhambra
396 Alhambra Cir - North Tower
391 – 5 949 m²
|
63,72 € – 68,02 € /pi²/an
5,31 € – 5,67 € /pi²/mois
685,86 € – 732,20 € /m²/an
57,15 € – 61,02 € /m²/mois
22 953 € – 346 271 € /mois
275 439 € – 4 155 253 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/A
Année de construction
2012
Surface de l’immeuble
15 811 m²
Hauteur du bâtiment
16 étages
Surface type par étage
988 m²
Stationnement
511 places
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Move in ready office space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 949 m² d’espace adjacent.
- Disposition open space
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 949 m² d’espace adjacent.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 949 m² d’espace adjacent.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 949 m² d’espace adjacent.
Fully Built-Out Office Space
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 949 m² d’espace adjacent.
- Fully Built-Out Office Space
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace haut de gamme
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 949 m² d’espace adjacent.
Penthouse Space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace haut de gamme
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 949 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, bureau 250 | 428 m² | Négociable | 685,86 € /m²/an 57,15 € /m²/mois 293 742 € /an 24 479 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 3e étage, bureau 350 | 1 683 m² | 5-10 Ans | 685,86 € /m²/an 57,15 € /m²/mois 1 154 196 € /an 96 183 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/01/2027 |
| 4e étage, bureau 400 | 960 m² | 5-10 Ans | 685,86 € /m²/an 57,15 € /m²/mois 658 148 € /an 54 846 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/01/2027 |
| 5e étage, bureau 550 | 1 020 m² | 5-10 Ans | 695,13 € /m²/an 57,93 € /m²/mois 708 760 € /an 59 063 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/01/2027 |
| 7e étage, bureau 788 | 391 m² | 5 Ans | 704,40 € /m²/an 58,70 € /m²/mois 275 439 € /an 22 953 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 11e étage, bureau 1100 | 1 036 m² | 5-10 Ans | 722,93 € /m²/an 60,24 € /m²/mois 749 065 € /an 62 422 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/07/2027 |
| 16e étage, bureau PH1A | 431 m² | 5-10 Ans | 732,20 € /m²/an 61,02 € /m²/mois 315 902 € /an 26 325 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/11/2027 |
396 Alhambra
396 Alhambra Cir - North Tower
391 – 5 949 m²
|
63,72 € – 68,02 € /pi²/an
5,31 € – 5,67 € /pi²/mois
685,86 € – 732,20 € /m²/an
57,15 € – 61,02 € /m²/mois
22 953 € – 346 271 € /mois
275 439 € – 4 155 253 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/A
Année de construction
2012
Surface de l’immeuble
15 811 m²
Hauteur du bâtiment
16 étages
Surface type par étage
988 m²
Stationnement
511 places
396 Alhambra Cir - 2e étage – Bureau 250
Surface
428 m²
Durée
Négociable
Loyer
685,86 € /m²/an
57,15 € /m²/mois
293 742 € /an
24 479 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant
396 Alhambra Cir - 3e étage – Bureau 350
Surface
1 683 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
685,86 € /m²/an
57,15 € /m²/mois
1 154 196 € /an
96 183 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
01/01/2027
396 Alhambra Cir - 4e étage – Bureau 400
Surface
960 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
685,86 € /m²/an
57,15 € /m²/mois
658 148 € /an
54 846 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
01/01/2027
396 Alhambra Cir - 5e étage – Bureau 550
Surface
1 020 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
695,13 € /m²/an
57,93 € /m²/mois
708 760 € /an
59 063 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
01/01/2027
396 Alhambra Cir - 7e étage – Bureau 788
Surface
391 m²
Durée
5 Ans
Loyer
704,40 € /m²/an
58,70 € /m²/mois
275 439 € /an
22 953 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
396 Alhambra Cir - 11e étage – Bureau 1100
Surface
1 036 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
722,93 € /m²/an
60,24 € /m²/mois
749 065 € /an
62 422 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
01/07/2027
396 Alhambra Cir - 16e étage – Bureau PH1A
Surface
431 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
732,20 € /m²/an
61,02 € /m²/mois
315 902 € /an
26 325 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
01/11/2027
396 Alhambra Cir - 2e étage – Bureau 201
| Surface | 70 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 639,52 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
396 Alhambra Cir - 2e étage – Bureau 203
| Surface | 53 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 639,52 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
396 Alhambra Cir - 2e étage – Bureau 207
| Surface | 390 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 648,79 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/02/2027 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace haut de gamme
396 Alhambra Cir - 3e étage – Bureau 300
| Surface | 1 358 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 667,32 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2027 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 685 m² d’espace adjacent.
396 Alhambra Cir - 4e étage – Bureau 401
| Surface | 1 361 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 667,32 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2027 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 685 m² d’espace adjacent.
396 Alhambra Cir - 7e étage – Bureau 700
| Surface | 650 – 966 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 685,86 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
396 Alhambra offers the flexibility to match your vision. With suites in various sizes and layouts available for the first time in more than a decade, seize the opportunity to shape your ideal workspace and elevate your business to new heights, in a coveted Coral Gables location. Virtual Tour of Suite 700: https://my.matterport.com/show/?m=kRBBeT3wBLP
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 685 m² d’espace adjacent.
- Gestion immobilière et ingénierie sur site
396 Alhambra Cir - 2e étage – Bureau 250
| Surface | 428 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 685,86 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Move in ready office space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 949 m² d’espace adjacent.
396 Alhambra Cir - 3e étage – Bureau 350
| Surface | 1 683 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 685,86 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2027 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 949 m² d’espace adjacent.
396 Alhambra Cir - 4e étage – Bureau 400
| Surface | 960 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 685,86 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2027 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 949 m² d’espace adjacent.
396 Alhambra Cir - 5e étage – Bureau 550
| Surface | 1 020 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 695,13 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2027 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 949 m² d’espace adjacent.
396 Alhambra Cir - 7e étage – Bureau 788
| Surface | 391 m² |
| Durée | 5 Ans |
| Loyer | 704,40 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Fully Built-Out Office Space
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 949 m² d’espace adjacent.
- Open space
- Fully Built-Out Office Space
396 Alhambra Cir - 11e étage – Bureau 1100
| Surface | 1 036 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 722,93 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/07/2027 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 949 m² d’espace adjacent.
396 Alhambra Cir - 16e étage – Bureau PH1A
| Surface | 431 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 732,20 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/11/2027 |
Penthouse Space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 949 m² d’espace adjacent.
Vue d’ensemble du parc
Le 396 Alhambra Circle est un immeuble de bureaux distingué situé à Coral Gables, en Floride, comprenant deux tours de classe A avec un total de 250 947 pieds carrés d'espace locatif. Il bénéficie de la certification LEED Gold, d'un aménagement de bureaux flexible, d'un vaste parking et de commodités sur place telles que des restaurants et un studio de remise en forme. Stratégiquement situé à proximité des routes principales, des aéroports et du quartier animé de Miracle Mile, il offre une commodité et une connectivité inégalées. Le design moderne de l'établissement, sa terrasse sur le toit et sa proximité des commerces, des restaurants et des quartiers résidentiels en font une destination prisée des entreprises.
- Climatisation
- Balcon
- Banque
- Cour
- Restaurant
- Panneau monumental
1 1
Très praticable à pied
80/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
Contacts
-
Danet Linares -
Andres del Corral -
Tere Blanca -
Blanca Commercial Real Estate, Inc.
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