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396 Alhambra Coral Gables, FL 33134 Espace disponible | 53–10 147 m² | Bureau

396 Alhambra

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Informations principales sur le parc

  • Marchez jusqu'à de nombreux restaurants.
  • Des tonnes de lumière naturelle.
  • Finitions élégantes

Faits sur le parc

Espace total disponible 10 147 m² Type de parc Parc de bureaux
Min. Divisible 53 m² Caractéristiques
Climatisation
  • Balcon, Banque, Cour, Restaurant, Panneau monumental
Espace total disponible 10 147 m²
Min. Divisible 53 m²
Type de parc Parc de bureaux
Caractéristiques
Climatisation
  • Balcon, Banque, Cour, Restaurant, Panneau monumental

Tous les espaces disponibles(13)

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396 Alhambra
396 Alhambra Cir - South Tower
53 – 4 198 m² | 60,46 € – 64,84 € /pi²/an 5,04 € – 5,40 € /pi²/mois 650,78 € – 697,93 € /m²/an 54,23 € – 58,16 € /m²/mois 2 877 € – 238 173 € /mois 34 522 € – 2 858 074 € /an | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/A
Année de construction/rénovation
1964/2011
Surface de l’immeuble
9 474 m²
Hauteur du bâtiment
7 étages
Surface type par étage
1 347 m²
Stationnement
331 places
  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage, bureau 201
  • 70 m²
  • Négociable
  • 650,78 € /m²/an 54,23 € /m²/mois 45 405 € /an 3 784 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 2e étage, bureau 203
  • 53 m²
  • Négociable
  • 650,78 € /m²/an 54,23 € /m²/mois 34 522 € /an 2 877 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
  • 2e étage, bureau 207
  • 390 m²
  • 3-10 Ans
  • 660,21 € /m²/an 55,02 € /m²/mois 257 609 € /an 21 467 € /mois
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • 01/02/2027
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Espace haut de gamme
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • 3e étage, bureau 300
  • 1 358 m²
  • 5-10 Ans
  • 679,07 € /m²/an 56,59 € /m²/mois 922 155 € /an 76 846 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/01/2027
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 4e étage, bureau 401
  • 1 361 m²
  • 5-10 Ans
  • 679,07 € /m²/an 56,59 € /m²/mois 924 174 € /an 77 014 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/01/2027
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 7e étage, bureau 700
  • 650 – 966 m²
  • 5-10 Ans
  • 697,93 € /m²/an 58,16 € /m²/mois 674 209 € /an 56 184 € /mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

396 Alhambra offers the flexibility to match your vision. With suites in various sizes and layouts available for the first time in more than a decade, seize the opportunity to shape your ideal workspace and elevate your business to new heights, in a coveted Coral Gables location. Virtual Tour of Suite 700: https://my.matterport.com/show/?m=kRBBeT3wBLP

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Gestion immobilière et ingénierie sur site
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage, bureau 201 70 m² Négociable 650,78 € /m²/an 54,23 € /m²/mois 45 405 € /an 3 784 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau 203 53 m² Négociable 650,78 € /m²/an 54,23 € /m²/mois 34 522 € /an 2 877 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau 207 390 m² 3-10 Ans 660,21 € /m²/an 55,02 € /m²/mois 257 609 € /an 21 467 € /mois Bureau Meublé et équipé 01/02/2027
3e étage, bureau 300 1 358 m² 5-10 Ans 679,07 € /m²/an 56,59 € /m²/mois 922 155 € /an 76 846 € /mois Bureau Construction achevée 01/01/2027
4e étage, bureau 401 1 361 m² 5-10 Ans 679,07 € /m²/an 56,59 € /m²/mois 924 174 € /an 77 014 € /mois Bureau Construction achevée 01/01/2027
7e étage, bureau 700 650 – 966 m² 5-10 Ans 697,93 € /m²/an 58,16 € /m²/mois 674 209 € /an 56 184 € /mois Bureau Construction partielle Maintenant
396 Alhambra
396 Alhambra Cir - South Tower
53 – 4 198 m² | 60,46 € – 64,84 € /pi²/an 5,04 € – 5,40 € /pi²/mois 650,78 € – 697,93 € /m²/an 54,23 € – 58,16 € /m²/mois 2 877 € – 238 173 € /mois 34 522 € – 2 858 074 € /an | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/A
Année de construction/rénovation
1964/2011
Surface de l’immeuble
9 474 m²
Hauteur du bâtiment
7 étages
Surface type par étage
1 347 m²
Stationnement
331 places

396 Alhambra Cir - 2e étage – Bureau 201

Surface
70 m²
Durée
Négociable
Loyer
650,78 € /m²/an 54,23 € /m²/mois 45 405 € /an 3 784 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

396 Alhambra Cir - 2e étage – Bureau 203

Surface
53 m²
Durée
Négociable
Loyer
650,78 € /m²/an 54,23 € /m²/mois 34 522 € /an 2 877 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

396 Alhambra Cir - 2e étage – Bureau 207

Surface
390 m²
Durée
3-10 Ans
Loyer
660,21 € /m²/an 55,02 € /m²/mois 257 609 € /an 21 467 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Meublé et équipé
Disponible
01/02/2027

396 Alhambra Cir - 3e étage – Bureau 300

Surface
1 358 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
679,07 € /m²/an 56,59 € /m²/mois 922 155 € /an 76 846 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
01/01/2027

396 Alhambra Cir - 4e étage – Bureau 401

Surface
1 361 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
679,07 € /m²/an 56,59 € /m²/mois 924 174 € /an 77 014 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
01/01/2027

396 Alhambra Cir - 7e étage – Bureau 700

Surface
650 – 966 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
697,93 € /m²/an 58,16 € /m²/mois 674 209 € /an 56 184 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant
396 Alhambra
396 Alhambra Cir - North Tower
391 – 5 949 m² | 64,84 € – 69,22 € /pi²/an 5,40 € – 5,77 € /pi²/mois 697,93 € – 745,09 € /m²/an 58,16 € – 62,09 € /m²/mois 23 357 € – 352 368 € /mois 280 289 € – 4 228 411 € /an | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/A
Année de construction
2012
Surface de l’immeuble
15 811 m²
Hauteur du bâtiment
16 étages
Surface type par étage
988 m²
Stationnement
511 places
  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage, bureau 250
  • 428 m²
  • Négociable
  • 697,93 € /m²/an 58,16 € /m²/mois 298 914 € /an 24 909 € /mois
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • Maintenant

Move in ready office space.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Disposition open space
  • 3e étage, bureau 350
  • 1 683 m²
  • 5-10 Ans
  • 697,93 € /m²/an 58,16 € /m²/mois 1 174 517 € /an 97 876 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/01/2027
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 4e étage, bureau 400
  • 960 m²
  • 5-10 Ans
  • 697,93 € /m²/an 58,16 € /m²/mois 669 735 € /an 55 811 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/01/2027
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 5e étage, bureau 550
  • 1 020 m²
  • 5-10 Ans
  • 707,37 € /m²/an 58,95 € /m²/mois 721 239 € /an 60 103 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/01/2027
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 7e étage, bureau 788
  • 391 m²
  • 5 Ans
  • 716,80 € /m²/an 59,73 € /m²/mois 280 289 € /an 23 357 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Fully Built-Out Office Space

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Fully Built-Out Office Space
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Open space
  • 11e étage, bureau 1100
  • 1 036 m²
  • 5-10 Ans
  • 735,66 € /m²/an 61,31 € /m²/mois 762 254 € /an 63 521 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/07/2027
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Espace haut de gamme
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 16e étage, bureau PH1A
  • 431 m²
  • 5-10 Ans
  • 745,09 € /m²/an 62,09 € /m²/mois 321 464 € /an 26 789 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/11/2027

Penthouse Space.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Espace haut de gamme
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage, bureau 250 428 m² Négociable 697,93 € /m²/an 58,16 € /m²/mois 298 914 € /an 24 909 € /mois Bureau Meublé et équipé Maintenant
3e étage, bureau 350 1 683 m² 5-10 Ans 697,93 € /m²/an 58,16 € /m²/mois 1 174 517 € /an 97 876 € /mois Bureau Construction achevée 01/01/2027
4e étage, bureau 400 960 m² 5-10 Ans 697,93 € /m²/an 58,16 € /m²/mois 669 735 € /an 55 811 € /mois Bureau Construction achevée 01/01/2027
5e étage, bureau 550 1 020 m² 5-10 Ans 707,37 € /m²/an 58,95 € /m²/mois 721 239 € /an 60 103 € /mois Bureau Construction achevée 01/01/2027
7e étage, bureau 788 391 m² 5 Ans 716,80 € /m²/an 59,73 € /m²/mois 280 289 € /an 23 357 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
11e étage, bureau 1100 1 036 m² 5-10 Ans 735,66 € /m²/an 61,31 € /m²/mois 762 254 € /an 63 521 € /mois Bureau Construction achevée 01/07/2027
16e étage, bureau PH1A 431 m² 5-10 Ans 745,09 € /m²/an 62,09 € /m²/mois 321 464 € /an 26 789 € /mois Bureau Construction achevée 01/11/2027
396 Alhambra
396 Alhambra Cir - North Tower
391 – 5 949 m² | 64,84 € – 69,22 € /pi²/an 5,40 € – 5,77 € /pi²/mois 697,93 € – 745,09 € /m²/an 58,16 € – 62,09 € /m²/mois 23 357 € – 352 368 € /mois 280 289 € – 4 228 411 € /an | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/A
Année de construction
2012
Surface de l’immeuble
15 811 m²
Hauteur du bâtiment
16 étages
Surface type par étage
988 m²
Stationnement
511 places

396 Alhambra Cir - 2e étage – Bureau 250

Surface
428 m²
Durée
Négociable
Loyer
697,93 € /m²/an 58,16 € /m²/mois 298 914 € /an 24 909 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

396 Alhambra Cir - 3e étage – Bureau 350

Surface
1 683 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
697,93 € /m²/an 58,16 € /m²/mois 1 174 517 € /an 97 876 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
01/01/2027

396 Alhambra Cir - 4e étage – Bureau 400

Surface
960 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
697,93 € /m²/an 58,16 € /m²/mois 669 735 € /an 55 811 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
01/01/2027

396 Alhambra Cir - 5e étage – Bureau 550

Surface
1 020 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
707,37 € /m²/an 58,95 € /m²/mois 721 239 € /an 60 103 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
01/01/2027

396 Alhambra Cir - 7e étage – Bureau 788

Surface
391 m²
Durée
5 Ans
Loyer
716,80 € /m²/an 59,73 € /m²/mois 280 289 € /an 23 357 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

396 Alhambra Cir - 11e étage – Bureau 1100

Surface
1 036 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
735,66 € /m²/an 61,31 € /m²/mois 762 254 € /an 63 521 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
01/07/2027

396 Alhambra Cir - 16e étage – Bureau PH1A

Surface
431 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
745,09 € /m²/an 62,09 € /m²/mois 321 464 € /an 26 789 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
01/11/2027

396 Alhambra Cir - 2e étage – Bureau 201

Surface 70 m²
Durée Négociable
Loyer 650,78 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space

396 Alhambra Cir - 2e étage – Bureau 203

Surface 53 m²
Durée Négociable
Loyer 650,78 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
  • Principalement open space

396 Alhambra Cir - 2e étage – Bureau 207

Surface 390 m²
Durée 3-10 Ans
Loyer 660,21 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Meublé et équipé
Disponible 01/02/2027

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Espace haut de gamme

396 Alhambra Cir - 3e étage – Bureau 300

Surface 1 358 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer 679,07 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible 01/01/2027

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space

396 Alhambra Cir - 4e étage – Bureau 401

Surface 1 361 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer 679,07 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible 01/01/2027

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space

396 Alhambra Cir - 7e étage – Bureau 700

Surface 650 – 966 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer 697,93 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

396 Alhambra offers the flexibility to match your vision. With suites in various sizes and layouts available for the first time in more than a decade, seize the opportunity to shape your ideal workspace and elevate your business to new heights, in a coveted Coral Gables location. Virtual Tour of Suite 700: https://my.matterport.com/show/?m=kRBBeT3wBLP

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Gestion immobilière et ingénierie sur site

396 Alhambra Cir - 2e étage – Bureau 250

Surface 428 m²
Durée Négociable
Loyer 697,93 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Meublé et équipé
Disponible Maintenant

Move in ready office space.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Disposition open space

396 Alhambra Cir - 3e étage – Bureau 350

Surface 1 683 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer 697,93 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible 01/01/2027

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space

396 Alhambra Cir - 4e étage – Bureau 400

Surface 960 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer 697,93 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible 01/01/2027

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space

396 Alhambra Cir - 5e étage – Bureau 550

Surface 1 020 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer 707,37 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible 01/01/2027

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space

396 Alhambra Cir - 7e étage – Bureau 788

Surface 391 m²
Durée 5 Ans
Loyer 716,80 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Fully Built-Out Office Space

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Open space
  • Fully Built-Out Office Space

396 Alhambra Cir - 11e étage – Bureau 1100

Surface 1 036 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer 735,66 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible 01/07/2027

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace haut de gamme

396 Alhambra Cir - 16e étage – Bureau PH1A

Surface 431 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer 745,09 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible 01/11/2027

Penthouse Space.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace haut de gamme

Vue d’ensemble du parc

Le 396 Alhambra Circle est un immeuble de bureaux distingué situé à Coral Gables, en Floride, comprenant deux tours de classe A avec un total de 250 947 pieds carrés d'espace locatif. Il bénéficie de la certification LEED Gold, d'un aménagement de bureaux flexible, d'un vaste parking et de commodités sur place telles que des restaurants et un studio de remise en forme. Stratégiquement situé à proximité des routes principales, des aéroports et du quartier animé de Miracle Mile, il offre une commodité et une connectivité inégalées. Le design moderne de l'établissement, sa terrasse sur le toit et sa proximité des commerces, des restaurants et des quartiers résidentiels en font une destination prisée des entreprises.

  • Climatisation
  • Balcon
  • Banque
  • Cour
  • Restaurant
  • Panneau monumental

Pièces jointes

396 Alhambra_Brochure

Liens

1 1
396 Alhambra Cir, Coral Gables, FL - Vue aérienne vue de carte
Très praticable à pied
80/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Durabilité

Certifié LEED
Gold
La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de durabilité.

Durabilité

Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)

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  • ID de l’annonce: 16840106

  • Date de mise sur le marché: 05/07/2026

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  • Adresse: 396 Alhambra Cir, Coral Gables, FL 33134

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