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396 Alhambra Coral Gables, FL 33134 Espace disponible | 102–3 141 m² | Bureau
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
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FAITS SUR LE PARC
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396 Alhambra offers the flexibility to match your vision. With suites in various sizes and layouts available for the first time in more than a decade, seize the opportunity to shape your ideal workspace and elevate your business to new heights, in a coveted Coral Gables location. Virtual Tour of Suite 500: https://my.matterport.com/show/?m=6Wog9JW3vYa
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Grand parking, y compris un service de voiturier
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 361 m² d’espace adjacent.
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- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 361 m² d’espace adjacent.
- Principalement open space
- Grand parking, y compris un service de voiturier
396 Alhambra offers the flexibility to match your vision. With suites in various sizes and layouts available for the first time in more than a decade, seize the opportunity to shape your ideal workspace and elevate your business to new heights, in a coveted Coral Gables location. Virtual Tour of Suite 700: https://my.matterport.com/show/?m=kRBBeT3wBLP
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Gestion immobilière et ingénierie sur site
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 966 m² d’espace adjacent.
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- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace partiellement démoli
- Terrasse extérieure sur le toit et cour du rez-de-chaussée
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 966 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 5e étage, bureau 500 | 1 160 m² | 3-10 Ans | 521,58 € /m²/an 43,46 € /m²/mois 605 073 € /an 50 423 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 501 | 200 m² | 3-10 Ans | 521,58 € /m²/an 43,46 € /m²/mois 104 569 € /an 8 714 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 7e étage, bureau 700 | 418 – 864 m² | 5-10 Ans | 521,58 € /m²/an 43,46 € /m²/mois 450 546 € /an 37 546 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 7e étage, bureau 702 | 102 m² | 3-10 Ans | 521,58 € /m²/an 43,46 € /m²/mois 53 302 € /an 4 442 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
396 Alhambra Cir - 5e étage – Bureau 500
396 Alhambra Cir - 5e étage – Bureau 501
396 Alhambra Cir - 7e étage – Bureau 700
396 Alhambra Cir - 7e étage – Bureau 702
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Fully Built-Out Office Space
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace haut de gamme
- Fully Built-Out Office Space
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 7e étage, bureau 788 | 391 m² | 5 Ans | 567,33 € /m²/an 47,28 € /m²/mois 221 843 € /an 18 487 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/01/2026 |
| 16e étage, bureau PH1-B | 423 m² | 5-10 Ans | 594,78 € /m²/an 49,57 € /m²/mois 251 641 € /an 20 970 € /mois | Bureau | Construction partielle | 05/02/2026 |
396 Alhambra Cir - 7e étage – Bureau 788
396 Alhambra Cir - 16e étage – Bureau PH1-B
396 Alhambra Cir - 5e étage – Bureau 500
| Surface | 1 160 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 521,58 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 361 m² d’espace adjacent.
- Grand parking, y compris un service de voiturier
396 Alhambra Cir - 5e étage – Bureau 501
| Surface | 200 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 521,58 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
396 Alhambra offers the flexibility to match your vision. With suites in various sizes and layouts available for the first time in more than a decade, seize the opportunity to shape your ideal workspace and elevate your business to new heights, in a coveted Coral Gables location. Virtual Tour of Suite 501: https://my.matterport.com/show/?m=WrhTP6BSu5J
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 361 m² d’espace adjacent.
- Grand parking, y compris un service de voiturier
396 Alhambra Cir - 7e étage – Bureau 700
| Surface | 418 – 864 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 521,58 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
396 Alhambra offers the flexibility to match your vision. With suites in various sizes and layouts available for the first time in more than a decade, seize the opportunity to shape your ideal workspace and elevate your business to new heights, in a coveted Coral Gables location. Virtual Tour of Suite 700: https://my.matterport.com/show/?m=kRBBeT3wBLP
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 966 m² d’espace adjacent.
- Gestion immobilière et ingénierie sur site
396 Alhambra Cir - 7e étage – Bureau 702
| Surface | 102 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 521,58 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
396 Alhambra offers the flexibility to match your vision. With suites in various sizes and layouts available for the first time in more than a decade, seize the opportunity to shape your ideal workspace and elevate your business to new heights, in a coveted Coral Gables location. Virtual Tour of Suite 702: https://my.matterport.com/show/?m=cTMfYfYiQ53
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Espace partiellement démoli
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 966 m² d’espace adjacent.
- Terrasse extérieure sur le toit et cour du rez-de-chaussée
396 Alhambra Cir - 7e étage – Bureau 788
| Surface | 391 m² |
| Durée | 5 Ans |
| Loyer | 567,33 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2026 |
Fully Built-Out Office Space
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace haut de gamme
- Open space
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396 Alhambra Cir - 16e étage – Bureau PH1-B
| Surface | 423 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 594,78 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 05/02/2026 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Le 396 Alhambra Circle est un immeuble de bureaux distingué situé à Coral Gables, en Floride, comprenant deux tours de classe A avec un total de 250 947 pieds carrés d'espace locatif. Il bénéficie de la certification LEED Gold, d'un aménagement de bureaux flexible, d'un vaste parking et de commodités sur place telles que des restaurants et un studio de remise en forme. Stratégiquement situé à proximité des routes principales, des aéroports et du quartier animé de Miracle Mile, il offre une commodité et une connectivité inégalées. Le design moderne de l'établissement, sa terrasse sur le toit et sa proximité des commerces, des restaurants et des quartiers résidentiels en font une destination prisée des entreprises.
- Climatisation
- Balcon
- Banque
- Cour
- Restaurant
- Panneau monumental
CONTACTS
-
Danet Linares -
Andres del Corral -
Tere Blanca -
Blanca Commercial Real Estate, Inc.
Présenté par
396 Alhambra | Coral Gables, FL 33134
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