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CALIBER COLLISION CENTER | NNN | NEAR I-10 3959-3979 N Oracle Rd Local commercial 2 735 m² 100 % Loué À vendre Tucson, AZ 85705 6 342 094 € (2 318,57 €/m²) Taux de capitalisation 6,35 %
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Informations principales sur l'investissement
- 100% Occupied 2-Tenant NNN Investment featuring a Dominant Caliber Collision Anchor, providing Minimal Landlord Responsibilities.
- Caliber Collision is the Nation’s Largest Collision Repair provider, with more than 1,800 Convenient Locations in 41 States - and Growing.
- High Visibility Location along North Oracle Road, one Of Tucson’s Primary Commercial Arteries, connecting Downtown Tucson to Oro Valley.
- Built-In Rental Increases throughout the Initial Term and Options, and a Complementary Essential Retail + Service-Oriented Tenant Mix.
- Dominant Leadership: Hellman & Friedman, Private Equity Firm with Over $25 Billion of Total Assets, is the Majority Owners after Merger.
- Significant Tax Benefits - Subject Property Qualifies for Tax Savings via Accelerated Depreciation and Cost Segregation.
Résumé analytique
Caliber Collision Center | NNN Investment | 100% Occupied 2-Tenant Center | Densely Populated Area: 231k+ w/in a 5-Mile Radius | Near Numerous Auto Dealerships & Auto Service Centers | Along one of Tucson’s Primary Commercial Arteries | Signalized Hard Corner | Minutes from Interstate 10 | Qualifies for Accelerated Depreciation | Recession Resistant Concept
Arizona Broker of Record: Ryan Sarbinoff | 2398 East Camelback Rd, Ste. 300 Phoenix, AZ 85016 | P: 602-687-6700 | Lic #: BR675146000 | Ryan.Sarbinoff@MarcusMillichap.com
Arizona Broker of Record: Ryan Sarbinoff | 2398 East Camelback Rd, Ste. 300 Phoenix, AZ 85016 | P: 602-687-6700 | Lic #: BR675146000 | Ryan.Sarbinoff@MarcusMillichap.com
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 735 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1988/2025
Prix
6 342 094 €
Prix par m²
2 318,57 €
Taux de capitalisation
6,35 %
RNE
402 483 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,92 ha
Zonage
I-1 - Industrie légère
Stationnement
148 places (54,11 places par 1 000 m² loué)
Façade
91 m sur Oracle Rd
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 106-05-001B | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 247 599 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
106-05-001B
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
247 599 €
1 sur 13
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Présenté par
CALIBER COLLISION CENTER | NNN | NEAR I-10 | 3959-3979 N Oracle Rd
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