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3958 Cane Run Rd Local commercial 772 m² 100 % Loué À vendre Louisville, KY 40211 447 751 € (579,62 €/m²)

3958 Cane Run Rd, Louisville, KY 40211

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Informations principales sur l'investissement

  • Fully leased retail investment with in-place rental income.
  • Freestanding building with frontage on Cane Run Road.
  • C-2 zoning supports a range of commercial uses.
  • Located within an established Louisville commercial corridor.

Résumé analytique

This well-positioned retail property, zoned C-2 and located in a high-traffic area, presents a strong opportunity for investors seeking reliable cash flow and long-term portfolio growth. With excellent visibility and flexible use potential, the property currently generates $1,900 in monthly rent from Fischer Auto Parts, with the possibility for lease adjustment, and offers the added advantage of an adjacent property available for purchase—ideal for portfolio expansion or future repositioning.

Pièces jointes

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Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
772 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1999
Prix
447 751 €
Prix par m²
579,62 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,53 ha
Zonage
C-2
Façade
46 m sur Cane Run Rd

Caractéristiques

  • Visibilité de l’autoroute
  • Enseigne sur pylône
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

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Taxes foncières

Numéro de parcelle 100803940000 Évaluation des aménagements 138 863 €
Évaluation du terrain 112 894 € Évaluation totale 251 757 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
100803940000
Évaluation du terrain
112 894 €
Évaluation des aménagements
138 863 €
Évaluation totale
251 757 €
(270) 272-4787

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  • ID de l’annonce: 39164395

  • Date de mise sur le marché: 21/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3958 Cane Run Rd, Louisville, KY 40211

Ce Park Duvalle Local commercial situé à 3958 Cane Run Rd, Louisville, KY 40211 est actuellement disponible. Contactez RE/MAX Five Star Properties pour plus d’informations.

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(270) 272-4787 x

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(270) 272-4787

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