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3957 S Main St Bureau 1 513 m² À vendre Acworth, GA 30101 2 181 788 € (1 442,19 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Turnkey layout with minimal reconfiguration required
- Professional, client-facing lobby and reception
- Balanced mix of private offices, open workspace, and conference rooms
Résumé analytique
This premium Class-A office building at 3957 S Main St in Acworth offers an exceptional opportunity for owner-users, investors, or businesses seeking a headquarters-quality environment in one of North Georgia's most accessible corridors.
Built in 2021, the property is move-in ready with high-end finishes throughout, including a welcoming reception area, multiple executive offices, three fully equipped conference rooms, ample collaborative space, and a breakroom. The layout easily accommodates single-tenant occupancy or can be segmented into a multi-tenant configuration to serve as an income-producing asset.
Positioned near Hwy 41 and Hwy 92 in Acworth, the location provides outstanding visibility and convenient access for clients and employees alike — with proximity to I-75, McCollum Airport, and the growing Acworth/Kennesaw commercial district.
16,284 SF Total (12,274 SF Main | 4,020 SF Conditioned/Unfinished Upper)
Built in 2021, the property is move-in ready with high-end finishes throughout, including a welcoming reception area, multiple executive offices, three fully equipped conference rooms, ample collaborative space, and a breakroom. The layout easily accommodates single-tenant occupancy or can be segmented into a multi-tenant configuration to serve as an income-producing asset.
Positioned near Hwy 41 and Hwy 92 in Acworth, the location provides outstanding visibility and convenient access for clients and employees alike — with proximity to I-75, McCollum Airport, and the growing Acworth/Kennesaw commercial district.
16,284 SF Total (12,274 SF Main | 4,020 SF Conditioned/Unfinished Upper)
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 513 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2021
Prix
2 181 788 €
Prix par m²
1 442,19 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 140 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,96 ha
Zonage
C2 - Commercial
Caractéristiques
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Réception
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 20-0068-0-049-0 | Évaluation totale | 694 492 € |
| Évaluation du terrain | 83 451 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 611 041 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
20-0068-0-049-0
Évaluation du terrain
83 451 €
Évaluation des aménagements
611 041 €
Évaluation totale
694 492 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 87
Vidéos
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Présenté par
3957 S Main St
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