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Port-Access Distribution & Storage Facility – 3957 Dauphin Island Pky Industriel/Logistique 2 323 m² À vendre Mobile, AL 36605 2 502 323 € (1 077,39 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- 25,000 SF warehouse with dock-high & drive-in loading
- Minutes to I-10, I-65, Brookley Aeroplex & the Port of Mobile
- Fenced yard with 15+ acres of expansion land available
Résumé analytique
Distribution/Storage Facility/laydown yard for trucking company. Located just 4 miles Southeast of I-10 and approximately 5 miles from Brookley Aeroplex, this 25,000 square foot warehouse offers a fantastic opportunity for businesses in need of ample space and proximity to major transportation routes.
Key Features:
Warehouse Size: 25,000 SF
Dock Access: 2 dock-high doors and 1 grade-level roll-up door
Office Space: Includes office areas and showroom
Yard: Fenced yard area for secure storage
Expansion Potential: An additional 15+ acres of yard space available for future growth
Proximity: Close to I-65, I-165, I-10 and the Alabama Port, making logistics and transportation highly efficient.
Ideal for distribution, storage, or manufacturing, this property is located in an area with high accessibility to major highways and shipping routes, offering great potential for businesses looking to expand or establish a strong operational base.
3% for Agent commission
FOR PURCHASE INFORMATION
John David
251-605-3830
johndavid@topratedconsultants.com
Key Features:
Warehouse Size: 25,000 SF
Dock Access: 2 dock-high doors and 1 grade-level roll-up door
Office Space: Includes office areas and showroom
Yard: Fenced yard area for secure storage
Expansion Potential: An additional 15+ acres of yard space available for future growth
Proximity: Close to I-65, I-165, I-10 and the Alabama Port, making logistics and transportation highly efficient.
Ideal for distribution, storage, or manufacturing, this property is located in an area with high accessibility to major highways and shipping routes, offering great potential for businesses looking to expand or establish a strong operational base.
3% for Agent commission
FOR PURCHASE INFORMATION
John David
251-605-3830
johndavid@topratedconsultants.com
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
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| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 502 323 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 1 077,39 € | Année de construction/rénovation | 1979/2022 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Surface du lot | 7,28 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface utile brute | 2 323 m² | ||
| Zonage | B3 - B3 | ||
| Prix | 2 502 323 € |
| Prix par m² | 1 077,39 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 7,28 ha |
| Surface utile brute | 2 323 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1979/2022 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | B3 - B3 |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Siphons de sol
- Système de sécurité
- Climatisation
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Situé à seulement 4 miles au sud-est de l'I-10, de l'I-65 et à environ 5 miles de Brookley Aeroplex. À proximité du port d'Alabama, d'Airbus et d'Austal. Ce entrepôt de 25 000 pieds carrés offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises ayant besoin d'un vaste espace et d'une proximité avec les principales voies de transport. Idéal pour la distribution, le stockage et bien plus encore.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 2 323 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 2 323 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
1er étage
| Surface | 2 323 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Situé à seulement 4 miles au sud-est de l'I-10, de l'I-65 et à environ 5 miles de Brookley Aeroplex. À proximité du port d'Alabama, d'Airbus et d'Austal. Ce entrepôt de 25 000 pieds carrés offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises ayant besoin d'un vaste espace et d'une proximité avec les principales voies de transport. Idéal pour la distribution, le stockage et bien plus encore.
1 1
Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
90/100
Somewhat bikeable
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 32-12-40-0-004-003 | Évaluation des aménagements | 140 596 € |
| Évaluation du terrain | 35 533 € | Évaluation totale | 176 129 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
32-12-40-0-004-003
Évaluation du terrain
35 533 €
Évaluation des aménagements
140 596 €
Évaluation totale
176 129 €
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Port-Access Distribution & Storage Facility – | 3957 Dauphin Island Pky
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