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3957 Dauphin Island Pky Industriel/Logistique 2 323 m² À vendre Mobile, AL 36605 2 493 188 € (1 073,46 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Close to I-65, I-165, I-10, Ala Port, Airbus, Austal
- All utilities on site
- 25000sqft warehouse with 18acres land on B3 zone
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Key Features:
Warehouse Size: 25,000 SF
Dock Access: 2 dock-high doors and 1 grade-level roll-up door
Office Space: Includes office areas and showroom
Yard: Fenced yard area for secure storage
Expansion Potential: An additional 15+ acres of yard space available for future growth
Proximity: Close to I-65, I-165, I-10 and the Alabama Port, making logistics and transportation highly efficient.
Ideal for distribution, storage, or manufacturing, this property is located in an area with high accessibility to major highways and shipping routes, offering great potential for businesses looking to expand or establish a strong operational base.
3% for Agent commission
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 493 188 € | Surface utile brute | 2 323 m² |
| Prix par m² | 1 073,46 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 1979 |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Surface du lot | 7,28 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | B3 - B3 | ||
| Prix | 2 493 188 € |
| Prix par m² | 1 073,46 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 7,28 ha |
| Surface utile brute | 2 323 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1979 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | B3 - B3 |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Cour
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Situé à seulement 4 miles au sud-est de l'I-10, de l'I-65 et à environ 5 miles de Brookley Aeroplex. À proximité du port d'Alabama, d'Airbus et d'Austal. Ce entrepôt de 25 000 pieds carrés offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises ayant besoin d'un vaste espace et d'une proximité avec les principales voies de transport. Idéal pour la distribution, le stockage et bien plus encore.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 2 323 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 2 323 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 2 323 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Situé à seulement 4 miles au sud-est de l'I-10, de l'I-65 et à environ 5 miles de Brookley Aeroplex. À proximité du port d'Alabama, d'Airbus et d'Austal. Ce entrepôt de 25 000 pieds carrés offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises ayant besoin d'un vaste espace et d'une proximité avec les principales voies de transport. Idéal pour la distribution, le stockage et bien plus encore.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 32-12-40-0-004-003 | Évaluation des aménagements | 140 083 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 46 855 € (2024) | Évaluation totale | 186 938 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
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3957 Dauphin Island Pky
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