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Informations principales sur l'investissement

  • Fully restored 3,400-square-foot Federal Colonial farmhouse with historic architectural character and modern functionality.
  • Expansive 5-acre setting surrounded by hundreds of acres of farmland and wooded landscapes overlooking the Genesee Valley.
  • Complete turnkey offering that combines meticulously maintained real estate with an operating hospitality enterprise.
  • Includes a rare, custom-built Wells Barn constructed in 1893 by J. T. Wells and Sons, one of only about 40 remaining in the U.S.
  • Established high-end event venue business with a strong reputation and consistent hosting schedule since 2018.
  • Unique historic estate providing significant architectural provenance and an enduring cultural appeal for discerning buyers.

Résumé analytique

A unique opportunity to own a piece of history. Oak Knolls Manor is an elegant country estate situated on 5 acres of land surrounded by hundreds of acres of tillable farmland and wooded land that provide views of the Genesee Valley that simply cannot be found elsewhere. The property includes a 3,400 square foot fully restored Federal Colonial farmhouse and a famous custom-built Wells Barn. The barn was built in 1893 by J. T. Wells and Sons and is one of only approximately 40 barns left in the United States still standing from the original 100 barns that were raised.
This turn-key operation includes a well-established business and meticulously maintained real estate. Oak Knolls Manor, an elegant country event venue, is for sale as a complete package. Positioned as a high-end full-service venue, it hosts one event per week. Since 2018, its reputation has been built on style, class, and hospitality.

Informations sur l’immeuble

Prix 1 318 350 €
Prix par m² 1 059,00 €
Type de vente Investissement
Type de bien Spécialité
Sous-type de bien Hall/Salle de réunion
Classe d’immeuble B
Surface du lot 2,02 ha
Surface de l’immeuble 1 245 m²
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 1893/2018
Zonage 02 - SINGL

Caractéristiques

  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
242289-023-000-0001-020-001-0000
Évaluation du terrain
31 807 €
Évaluation des aménagements
299 404 €
Évaluation totale
331 211 €
  • ID de l’annonce: 40393678

  • Date de mise sur le marché: 04/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3956 Caledonia Avon Rd, Caledonia, NY 14423

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