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Gauge Interwood Logistics 3955 Interwood Pky S Industriel/Logistique 8 908 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Houston, TX 77032

3955 Interwood Pky S, Houston, TX 77032

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Strategic location near IAH and major freight terminals.
  • Ideal for distribution, logistics, and last-mile users.
  • Positioned in a federally designated Opportunity Zone.
  • Surrounded by major highways and regional connectivity.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Located within Houston’s Interwood Business Park, this institutional-grade facility offers investors a rare opportunity to acquire a modern logistics asset in one of the city’s most connected industrial corridors. The site benefits from proximity to George Bush Intercontinental Airport, major freight terminals, and key regional highways, making it ideal for distribution and last-mile operations. Positioned within a federally designated Opportunity Zone, the property also presents potential tax advantages for qualifying buyers.

PIÈCES JOINTES

GaugeInterwoodLogisticsFlyer_1154382 (1)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction 2024
Type de bien Industriel/Logistique Occupation Mono
Sous-type de bien Entrepôt Ratio de stationnement 0,04/1 000 m²
Classe d’immeuble A Hauteur libre du plafond 9,75 m
Surface du lot 2,81 ha Nb de portes élevées/de chargement 11
Surface utile brute 8 908 m² Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Nb d’étages 1 Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble A
Surface du lot 2,81 ha
Surface utile brute 8 908 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2024
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,04/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 9,75 m
Nb de portes élevées/de chargement 11
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 8 908 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant
3955 Interwood Pky S, Houston, TX à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 1
Photo intérieure

+/- 95,886 SF REAR LOAD FACILITY ON 6.94 ACRES - 2,546 SF spec office - 32’ clear height - 180’ truck court - 19 trailer parking positions - ESFR sprinkler system - 56’ x 56’ typical column spacing with 60’ staging bay - 11 (9’ x 10’) dock-high doors - 1 (12’ x 14’) door with concrete ramp - 5’ clerestory windows - Auto parking spaces: 44 (0.46/1,000) - Ability to fully fence and secure - 3-phase 480V with 2,000 amps

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 8 908 m² Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
8 908 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
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3 - Spec Office Floor Plan

1er étage

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Photo intérieure
Surface 8 908 m²
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

+/- 95,886 SF REAR LOAD FACILITY ON 6.94 ACRES - 2,546 SF spec office - 32’ clear height - 180’ truck court - 19 trailer parking positions - ESFR sprinkler system - 56’ x 56’ typical column spacing with 60’ staging bay - 11 (9’ x 10’) dock-high doors - 1 (12’ x 14’) door with concrete ramp - 5’ clerestory windows - Auto parking spaces: 44 (0.46/1,000) - Ability to fully fence and secure - 3-phase 480V with 2,000 amps

1 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 1365620010002 Évaluation des aménagements 8 226 808 €
Évaluation du terrain 1 428 231 € Évaluation totale 9 655 039 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
1365620010002
Évaluation du terrain
1 428 231 €
Évaluation des aménagements
8 226 808 €
Évaluation totale
9 655 039 €
(713) 835-0075

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36543086

  • Date de mise sur le marché: 30/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3955 Interwood Pky S, Houston, TX 77032

Ce Greenspoint/IAH Airport Industriel/Logistique situé à 3955 Interwood Pky S, Houston, TX 77032 est actuellement disponible. Contactez Colliers pour plus d’informations.

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1 - Gauge front
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2 - Gauge oblique
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3 - Spec Office Floor Plan
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Gauge Interwood Logistics | 3955 Interwood Pky S
(713) 835-0075 x

Gauge Interwood Logistics | 3955 Interwood Pky S

Robert McGee
(713) 835-0075

Taylor Schmidt
(832) 496-6518

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(713) 835-0077

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