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New Take 5 | 15-Yr NNN | 50+ Unit Operator 3955 E 22nd St Local commercial 131 m² À vendre Tucson, AZ 85711 2 316 251 € (17 657,16 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Brand New 15-Year Lease | Franchisee Guaranteed | 10% Rental Increases | Brand New Construction
- Dominant Infill Retail Trade Area | National Retailers & Daily Draws
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics | Dense Infill Tucson Market
Résumé analytique
SRS Real Estate Partners–West, LLC is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land and building ownership) in an absolute NNN leased Take 5 Oil Change investment property located at 3995 E. 22nd Street, Tucson, Arizona. The tenant will sign a brand-new, 15-year NNN lease with 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and option periods at the close of escrow. The lease will be absolute NNN, requiring zero landlord responsibilities, making it an ideal, management-free investment opportunity for a passive investor.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
131 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
2 316 251 €
Prix par m²
17 657,16 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
138 974 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,19 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Stationnement
6 places (45,74 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 52 962 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
52 962 €
Contacts
-
Calvin Short -
Matt Coates -
Aron Cline -
Gary Chou -
Ed Beeh -
SRS National Net Lease
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
New Take 5 | 15-Yr NNN | 50+ Unit Operator | 3955 E 22nd St
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