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3955 Anchuca Dr Industriel/Logistique | 557–5 574 m² | À louer | Lakeland, FL 33811
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Informations principales
- Suites from 6,000 square feet, with contiguous expansion options, allow businesses to increase capacity within the project as operational needs grow.
- Multiple loading configurations, including 10-foot-by-10-foot overhead doors and extra-large ramp doors, support freight movement and access.
- 103 vehicle parking spaces and 36 truck and trailer spaces provide capacity for employee parking, fleet vehicles, trailer staging, and daily activity.
- 24-foot clear heights increase usable vertical storage capacity, helping warehouse and distribution users maximize inventory storage.
- 277/480V, 3-phase electrical service accommodates manufacturing equipment, automation systems, and other power-intensive industrial operations.
- 2.6 miles from the Polk Parkway and 3.4 miles from Interstate 4, the property provides seamless access to Tampa, Orlando, and Lakeland Linder Int'l.
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(6)
Afficher les loyers en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
18,000 -square-foot industrial unit featuring 625 square feet of office space, five dock-high doors, one ramp door, and 277/480V 3-phase power.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- 5 quais de chargement
- 5 Dock-High Doors and 1 Ramp
- Comprend 58 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 18,000 SF Unit with 625 SF of Office
- 277/480V, 3-Phase Power
9,000 -square-foot industrial unit featuring 675 square feet of office space, three dock-high doors, and 277/480V 3-phase power.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 9,000 SF Unit with 675 SF of Office
- 277/480V 3-Phase Power
- Comprend 63 m² d’espace de bureau dédié
- 3 quais de chargement
- 3 Dock-High Doors
6,000-square-foot industrial unit featuring 675 square feet of office space, two dock-high doors, and 277/480V 3-phase power.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace haut de gamme
- 6,000 SF Unit with 675 SF of Office
- 277/480V 3-Phase Power
- Comprend 63 m² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- 2 Dock-High Doors
12,000-square-foot industrial unit featuring 675 square feet of office space, three dock-high doors, one ramp door, and 277/480V 3-phase power.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- 3 quais de chargement
- 3 Dock-High Doors and 1 Ramp
- Comprend 58 m² d’espace de bureau dédié
- Espace haut de gamme
- 12,000 SF Unit with 675 SF of Office
- 277/480V 3-Phase Power
6,000-square-foot unit featuring 675 square feet of office space, one dock-high door, one ramp door, 277/480V 3-phase power, and a fully air-conditioned warehouse.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- 6,000 SF Unit with 675 SF of Office
- 277/480V 3-Phase Power
- Comprend 63 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- 1 Dock-High Door and 1 Ramp
- Warehouse Air-Conditioned
9,000 square foot industrial unit featuring 675 square feet of office space, two dock-high doors, one ramp door, and 277/480V 3-phase power.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- 2 Dock-High Doors and 1 Ramp
- Comprend 58 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 9,000 SF unit with 675 SF of Office
- 277/480V 3-Phase Power
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 1-6 | 1 672 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – 12-14 | 836 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – 15-16 | 557 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – 17-20 | 1 115 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – 7-8 | 557 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – 9-11 | 836 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage – 1-6
| Surface |
| 1 672 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 12-14
| Surface |
| 836 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 15-16
| Surface |
| 557 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 17-20
| Surface |
| 1 115 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 7-8
| Surface |
| 557 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 9-11
| Surface |
| 836 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 1-6
| Surface | 1 672 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
18,000 -square-foot industrial unit featuring 625 square feet of office space, five dock-high doors, one ramp door, and 277/480V 3-phase power.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 58 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 5 quais de chargement
- 18,000 SF Unit with 625 SF of Office
- 5 Dock-High Doors and 1 Ramp
- 277/480V, 3-Phase Power
1er étage – 12-14
| Surface | 836 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
9,000 -square-foot industrial unit featuring 675 square feet of office space, three dock-high doors, and 277/480V 3-phase power.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 63 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 3 quais de chargement
- 9,000 SF Unit with 675 SF of Office
- 3 Dock-High Doors
- 277/480V 3-Phase Power
1er étage – 15-16
| Surface | 557 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
6,000-square-foot industrial unit featuring 675 square feet of office space, two dock-high doors, and 277/480V 3-phase power.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 63 m² d’espace de bureau dédié
- Espace haut de gamme
- 2 quais de chargement
- 6,000 SF Unit with 675 SF of Office
- 2 Dock-High Doors
- 277/480V 3-Phase Power
1er étage – 17-20
| Surface | 1 115 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
12,000-square-foot industrial unit featuring 675 square feet of office space, three dock-high doors, one ramp door, and 277/480V 3-phase power.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 58 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace haut de gamme
- 3 quais de chargement
- 12,000 SF Unit with 675 SF of Office
- 3 Dock-High Doors and 1 Ramp
- 277/480V 3-Phase Power
1er étage – 7-8
| Surface | 557 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
6,000-square-foot unit featuring 675 square feet of office space, one dock-high door, one ramp door, 277/480V 3-phase power, and a fully air-conditioned warehouse.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 63 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Climatisation centrale
- 6,000 SF Unit with 675 SF of Office
- 1 Dock-High Door and 1 Ramp
- 277/480V 3-Phase Power
- Warehouse Air-Conditioned
1er étage – 9-11
| Surface | 836 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
9,000 square foot industrial unit featuring 675 square feet of office space, two dock-high doors, one ramp door, and 277/480V 3-phase power.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 58 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
- 9,000 SF unit with 675 SF of Office
- 2 Dock-High Doors and 1 Ramp
- 277/480V 3-Phase Power
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Aperçu du bien
3955 Anchuca Drive offers newly built industrial space in the Lakeland Linder International Airport area, providing flexibility for warehousing, distribution, assembly, and manufacturing users. The 84,000-square-foot facility accommodates tenants from 6,000 square feet with contiguous expansion options available, allowing businesses to scale operations without relocating or to secure a larger space from day one. The warehouse's physical specifications support efficient workflow and freight movement. 24-foot clear heights increase usable cubic storage capacity, helping tenants maximize warehouse utilization. Tilt-wall construction provides a durable industrial environment, while 10-foot-by-10-foot overhead doors and 12-foot-by-14-foot ramp doors support loading, shipping, equipment access, and material handling. ESFR sprinkler protection and 277/480V, 3-phase electric service back manufacturing equipment, automation systems, and power-intensive operations. Web-accessible security cameras provide visibility into daily operations, while 103 vehicle parking spaces and 36 truck-and-trailer spaces are available for employee parking, trailer staging, and on-site fleet operations. Business Park Center (BPC-2) zoning further broadens the range of permitted industrial uses. Located 2.6 miles from the Polk Parkway and 3.4 miles from Interstate 4, 3955 Anchuca Drive provides direct access to the transportation corridor connecting Tampa, Orlando, and many of Florida's largest population centers, strengthening regional distribution, manufacturing supply chains, and service operations that depend on efficient travel times. Proximity to Lakeland Linder International Airport (LAL), Port Tampa Bay, Tampa International Airport (TPA), and Orlando International Airport (MCO) gives businesses access to air cargo, port facilities, and major freight routes from a single location. Nearby operations, including Publix headquarters and Amazon facilities, reinforce the area's industrial presence and contribute to a workforce base drawing from Lakeland, Tampa Bay, and Orlando. The Ruthvens, Central Florida's warehouse specialists, have decades of expertise in industrial, manufacturing, and distribution warehouse space, with an inventory of over 5 million square feet. Call The Ruthvens today to learn more about 3955 Anchuca Drive.
Faits sur l’installation Industriel/Logistique
À propos du quartier Comté de Polk
Le comté de Polk bénéficie d'un accès facile à Tampa et à Orlando via l'Interstate 4. La région a connu une croissance démographique explosive au cours de l'année écoulée, ce qui la place en tête du "Sunshine State" pour l'immigration en 2022, avec une moyenne de 620 nouveaux résidents par semaine. Lakeland est la ville la plus peuplée de la région, et plus de 25 % de ses habitants sont titulaires d'une licence ou d'un diplôme supérieur.
Bien que connue pour être le siège des supermarchés Publix, Lakeland abrite plusieurs entreprises du classement Fortune 1000. Walmart, Amazon, Best Buy, Rooms to Go et Southern Wine and Spirits sont tous d'importants utilisateurs industriels dans la région. Lakeland a toujours été en mesure d'attirer des utilisateurs industriels en raison de sa solide base d'emplois dans les secteurs du commerce de détail et de gros, du camionnage et de l'entreposage, qui représente environ 30 % de la main-d'œuvre du comté de Polk. La région métropolitaine capte également la demande des villes voisines de Tampa et d'Orlando et maintient à la fois un stock plus important d'espaces disponibles et des taux de location plus bas.
Données démographiques
Accessibilité régionale
À proximité
Local commercial |
||
|---|---|---|
| Lakeland iPhone Repair | Électronique grand public | 2 min. à pied |
| Sunbelt Rentals | Magasin de location | 9 min. à pied |
| Circle K | Supermarché de quartier | 15 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| Hilton Garden Inn |
109 chambres
7 min en voiture
|
| Fairfield Inn |
87 chambres
8 min en voiture
|
| Home2 Suites by Hilton |
110 chambres
12 min en voiture
|
| SpringHill Suites |
126 chambres
15 min en voiture
|
| Hyatt Place |
127 chambres
16 min en voiture
|
Équipe de location
Équipe de location
Matt Ruthven CCIM, Vice President of Leasing
Jacob Schner, Sales and Leasing
Jake s'attache à établir des relations avec les clients et les prospects et à les guider dans la bonne direction pour obtenir l'entrepôt, le flex et l'espace de bureau qu'ils souhaitent.
Brandon Clark, President
Brandon a rejoint The Ruthvens en 2018 en tant que vice-président. Avant de rejoindre The Ruthvens, Brandon a été vice-président des services bancaires d'entreprise chez J.P. Morgan pendant huit ans. À ce titre, il était responsable de sociétés dont le siège social est en Floride dont le chiffre d'affaires ou la capitalisation boursière étaient supérieurs à 1 milliard de dollars. Avant de rejoindre J.P. Morgan, Brandon était membre du groupe des services financiers et des technologies de SunTrust Robinson Humphrey à Atlanta, en Géorgie.
Brandon cherche actuellement à obtenir le titre de membre certifié en investissement commercial (CCIM). Il est ravi de faire partie de la prochaine génération de croissance et de développement de Lakeland avec The Ruthvens. Brandon est marié à sa femme Lauren et ils ont trois enfants, Georgia (8 ans), MaryCharlotte (5 ans) et Sutton (4 ans). Brandon passe son temps libre avec sa famille à faire du canotage, du ski nautique et à jouer au tennis.
Présenté par
3955 Anchuca Dr
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