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Northstar Preschool - Riverdale, UT 3953 Pacific Ave Local commercial 575 m² À vendre Ogden, UT 84405 1 623 196 € (2 824,43 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Discovery Clubhouse is Part of Northstar Preschools, a PE- Backed Platform in Early Childhood Education Operating 15 Locations
- Long-Term 15-Year Triple Net (NNN) Lease With Zero Landlord Responsibilities
- 15 Elementary Feeder Schools Within a 5-Mile Radius
- Riverdale is 30 Minutes North of Salt Lake City, the State's Capital, and SLC International Airport
- Average Household Income of $96,039 and a Population of 179,193 Residents Within a 5-Mile Radius
- 1 Mile From The Riverside Estates Development, Which Will Increase the Number of Young Families in the Area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 6,186 SF Northstar Preschool Located at 3953 Pacific Avenue in Riverdale, UT. This Deal Includes a Long-Term 15-Year Triple Net (NNN) Lease With Zero Landlord Responsibilities, Offering Investors Stable, Passive Income Backed by a Reputable Early Childhood Education Operator.
In Cooperation With Sands Investment Group Utah, LLC - Lic. #11325487-CN00 BoR: Tyler Ellinger - Lic. UT #8219031-SA00
In Cooperation With Sands Investment Group Utah, LLC - Lic. #11325487-CN00 BoR: Tyler Ellinger - Lic. UT #8219031-SA00
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
575 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1983
Prix
1 623 196 €
Prix par m²
2 824,43 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
113 624 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,19 ha
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Northstar Preschool
- Services éducatifs
- 575 m²
- 197,65 €
- Triple net
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Northstar Preschool | Services éducatifs | 575 m² | 197,65 € | Triple net | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 05-139-0053 | Évaluation des aménagements | 313 692 € |
| Évaluation du terrain | 206 104 € | Évaluation totale | 519 796 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
05-139-0053
Évaluation du terrain
206 104 €
Évaluation des aménagements
313 692 €
Évaluation totale
519 796 €
CONTACTS
-
Seth Krepistman -
Jason May -
Adam Bridges -
Max Freedman -
Tyler Ellinger -
Sands Investment Group Austin, LLC
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VIDÉOS
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Présenté par
Northstar Preschool - Riverdale, UT | 3953 Pacific Ave
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