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3953 Lavista Rd Bureau | 297 m² | À louer | Tucker, GA 30084
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Informations principales sur la sous-location
- Positioned along Lavista Road with exposure to significant daily traffic.
- Flexible office layout supports a variety of business operations.
- Situated within an established commercial corridor in DeKalb County.
- Located near Northlake Mall, Northlake Festival, and Briarcliff Village.
- Includes multiple private offices and conference room areas.
- Convenient access to surrounding residential and business communities.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 297 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
The suite includes approximately nine private offices, multiple conference rooms, cubicles, a break room, teller line area, customer service lobby, storage areas, supply rooms, and support spaces. The configuration supports professional services, administrative operations, consulting firms, and similar office users.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 à 26 personnes
- 9 bureaux privés
- 6 postes de travail
- Entreposage sécurisé
- 9 offices
- 6 workstations
- Storage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 3953 Lavista Rd, Tucker, GA 30084
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- SouthState Bank
- Banque
- 578
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| SouthState Bank | Banque | 578 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 297 m² | Surface totale du terrain | 0,05 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1983 |
| Sous-type de bien | Banque | Ratio de stationnement | 1,02/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 508 m² |
| Espace total disponible | 297 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 508 m² |
| Surface totale du terrain | 0,05 ha |
| Année de construction | 1983 |
| Ratio de stationnement | 1,02/1 000 m² |
À propos du bien
Available for sublease at 3953 Lavista Road in Tucker, Georgia, this opportunity offers a flexible office layout within a well-traveled commercial corridor in DeKalb County. The property benefits from visibility along Lavista Road and access to an established trade area that includes Northlake Mall, Northlake Festival, and Briarcliff Village. The surrounding market serves a substantial residential and daytime population and is supported by thousands of local businesses throughout DeKalb County. The available premises features a functional office configuration with multiple private offices, conference rooms, collaborative work areas, support rooms, and customer-facing areas that can accommodate a variety of professional, administrative, or service-oriented users. The layout provides flexibility for organizations seeking a combination of private workspaces and team collaboration areas within a single suite. The location offers convenient connectivity to surrounding neighborhoods and commercial destinations, helping support employee accessibility and customer convenience. Nearby retail centers, established residential communities, and daily traffic along Lavista Road contribute to consistent area activity. This combination of flexible interior improvements and a well-established commercial setting creates an opportunity for businesses seeking a move-in-ready office environment in the Tucker/Northlake area.
- Atrium
- Banque
- Ligne d’autobus
- Installations de conférences
- Voie de virage exclusive
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Locker Room
Principaux commerces à proximité
Présenté par
3953 Lavista Rd
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