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3950-3990 Fettler Park Dr Local commercial | 325 m² | À louer | Dumfries, VA 22025
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Informations principales sur la sous-location
- Located at a signalized intersection with convenient customer access.
- Positioned near Interstate 95 and Route 234 connectivity.
- Pylon signage provides visibility to passing traffic.
- Established retail center serving the surrounding community.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 325 m² | Nov. 2029 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Plafonds suspendus
- Planchers en bois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 3950-3990 Fettler Park Dr, Dumfries, VA 22025
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bangkok Street Restaurant
- Restaurant
- 3
- Local
- Mattress Warehouse
- Meubles et tapisserie
- 515
- National
- Millennium Nail & Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Next Care Urgent Care
- Soins urgents
- 193
- National
- Orangetheory Fitness
- Fitness
- 1 363
- International
- Tropical Smoothie Cafe
- Restauration rapide
- 2 144
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bangkok Street Restaurant | Restaurant | 3 | Local |
| Mattress Warehouse | Meubles et tapisserie | 515 | National |
| Millennium Nail & Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Next Care Urgent Care | Soins urgents | 193 | National |
| Orangetheory Fitness | Fitness | 1 363 | International |
| Tropical Smoothie Cafe | Restauration rapide | 2 144 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 325 m² | Surface totale du terrain | 1,52 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2008 |
| Surface commerciale utile | 1 452 m² | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Espace total disponible | 325 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 452 m² |
| Surface totale du terrain | 1,52 ha |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
À propos du bien
The Shoppes at Quantico Center is a multi-tenant retail property positioned at the signalized intersection of Fettler Park Drive and Route 234 in Dumfries, Virginia. The center benefits from visibility along a major commercial corridor serving Prince William County and is located near Interstate 95, providing convenient access for customers traveling throughout Northern Virginia and the greater Washington, D.C. region. The property's established retail setting supports a variety of service, medical, restaurant, and neighborhood retail users seeking access to the area's residential communities, workforce population, and military-related activity associated with nearby Marine Corps Base Quantico. Pylon signage and signalized access enhance visibility and customer convenience, while the surrounding commercial development creates a complementary business environment. Dumfries continues to serve as an important gateway location within Prince William County, connecting residents, commuters, and employers through a well-developed transportation network. The property's location along Route 234 provides direct connectivity to regional roadways and nearby population centers, supporting day-to-day customer traffic and business accessibility.
- Signalisation
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3950-3990 Fettler Park Dr
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