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Newly Renovated 3 Tenant Center 3950-3964 Linden Ave Local commercial 1 107 m² 100 % Loué À vendre Dayton, OH 45432 1 381 568 € (1 247,78 €/m²) Taux de capitalisation 7,81 %

3950-3964 Linden Ave, Dayton, OH 45432

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Located a few minutes from the Woodman Ave exit of Rte, 35, this newly renovated center has a new facade and HVAC among many other updates. The 3 Tenants have newly executed leases in 2025. New Season Health Care signed a new 7.5 year lease and is completely renovating their 4000sf space, Sports Fan signed for another 3 years and has been a tenant since 1999 and SpinNWin was located in a neighboring building and outgrew their space. As a bonus there is no snow removal or parking lot maintenance due to an easement agreement with the neighboring center, Little owner responsibility, collect rents, Great Deal!!!

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 107 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1954
Prix
1 381 568 €
Prix par m²
1 247,78 €
Taux de capitalisation
7,81 %
RNE
107 935 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,70
Surface du lot
0,16 ha
Zonage
Commercial - Le centre commercial Eastown est situé à quelques minutes de la sortie Woodman Ave vers la Rte.I 35. et abrite diverses entreprises de vente au détail et de services.

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • New Seasons
  • Santé et assistance sociale
  • 99,999 SF
  • $9.99
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  • Tci Sports Fan
  • Enseigne
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OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
New Seasons Santé et assistance sociale 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum -
Tci Sports Fan Enseigne - $9.99 Lorem Ipsum -
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle R72-15213-0042 Évaluation des aménagements 81 702 €
Évaluation du terrain 19 506 € Évaluation totale 101 208 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
R72-15213-0042
Évaluation du terrain
19 506 €
Évaluation des aménagements
81 702 €
Évaluation totale
101 208 €
(937) 609-9496

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 38358008

  • Date de mise sur le marché: 06/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3950-3964 Linden Ave, Dayton, OH 45432

Ce Outer East Dayton Local commercial situé à 3950-3964 Linden Ave, Dayton, OH 45432 est actuellement disponible. Contactez Howard Hanna Real Estate Services pour plus d’informations.

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