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Major Price Reduction 9.25 % Cap Rate!!! 3950-3964 Linden Ave Local commercial 1 107 m² 100 % Loué À vendre Dayton, OH 45432 1 164 874 € (1 052,07 €/m²) Taux de capitalisation 9,26 %
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Résumé analytique
Located a few minutes from the Woodman Ave exit of Rte, 35, this newly renovated center has a new facade and HVAC among many other updates. The 3 Tenants have newly executed leases in 2025. New Season Health Care is a national tenant with over 100 locations has signed a new 7.5 year lease and is completely renovating their 4000sf space, Sports Fan signed for another 3 years and has been a tenant since 1999 and Spin N Win was located in a neighboring building and outgrew their space. As a bonus there will never be an increased cost for snow removal or parking lot maintenance due to an easement agreement with the neighboring center, Little owner responsibility, collect rents, Great Deal!!!
For additional information, please contact me directly at my contact information below.
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Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 107 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1954
Prix
1 164 874 €
Prix par m²
1 052,07 €
Taux de capitalisation
9,26 %
RNE
107 859 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,70
Surface du lot
0,16 ha
Zonage
Commercial - Le centre commercial Eastown est situé à quelques minutes de la sortie Woodman Ave vers la Rte.I 35. et abrite diverses entreprises de vente au détail et de services.
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- New Seasons
- Santé et assistance sociale
-
99,999 SF
-
$9.99
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Lorem Ipsum
- -
- Tci Sports Fan
- Enseigne
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
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| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| New Seasons | Santé et assistance sociale | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | - | |
| Tci Sports Fan | Enseigne | - | $9.99 | Lorem Ipsum | - |
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Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R72-15213-0042 | Évaluation des aménagements | 100 602 € |
| Évaluation du terrain | 19 492 € | Évaluation totale | 120 094 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R72-15213-0042
Évaluation du terrain
19 492 €
Évaluation des aménagements
100 602 €
Évaluation totale
120 094 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Major Price Reduction 9.25 % Cap Rate!!! | 3950-3964 Linden Ave
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