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395 Wellington Rd Local commercial | 155 m² | 4 étoiles | À louer | London, ON N6C 5Z6
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Informations principales sur la sous-location
- Located along Wellington Road, a major commercial corridor in London
- Across from Victoria Hospital and surrounding healthcare services.
- Positioned within an established multi-tenant retail plaza.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3 | 155 m² | Juin 2029 | 147,32 € /m²/an 12,28 € /m²/mois 22 774 € /an 1 898 € /mois | Plus services publics |
1er étage, bureau 3
Opportunity within an established commercial plaza along one of London's primary north-south commercial corridors. The property benefits from direct exposure to Wellington Road, a major arterial route connecting surrounding residential neighborhoods, retail destinations, healthcare facilities, and downtown London. The location is situated across from Victoria Hospital and within a commercial node that includes nationally recognized retailers and restaurants, creating consistent customer activity throughout the day.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Planchers en bois
- Vitrine
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 395 Wellington Rd, London, ON N6C 5Z6
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Cora
- Restaurant
- 181
- National
- Dollarama
- Magasin à prix unique/Friperie
- 1 703
- National
- First Choice Hair
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 447
- International
- Northward Tax
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Pür & Simple
- Restaurant
- 79
- International
- Sessions Cannabis South
- Tabac
- 1
- -
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Cora | Restaurant | 181 | National |
| Dollarama | Magasin à prix unique/Friperie | 1 703 | National |
| First Choice Hair | Coiffeur/Barbier/Spa | 447 | International |
| Northward Tax | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Pür & Simple | Restaurant | 79 | International |
| Sessions Cannabis South | Tabac | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 155 m² | Surface commerciale utile | 5 175 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Superette |
| Espace total disponible | 155 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Superette |
| Surface commerciale utile | 5 175 m² |
| Année de construction | 1980 |
À propos du bien
The property is well suited for restaurant, food service, retail, or other permitted commercial uses seeking an established commercial setting with existing consumer traffic. Its position within a multi-tenant plaza provides exposure alongside established businesses while benefiting from the area's active commercial environment and proximity to one of London's largest healthcare campuses.
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Présenté par
Caffeine Plus Inc.
395 Wellington Rd
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