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Centre D’entreposage | Frigo | Transport 395 Rue Bonin Industriel/Logistique 2 465 m² 100 % Loué À vendre Acton Vale, QC J0H 1A0 3 575 059 € (1 450,49 €/m²) Taux de capitalisation 6,89 %
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Résumé analytique
Situé stratégiquement au cœur du pôle industriel d’Acton Vale, ce centre d’entreposage bénéficie d’un emplacement de choix à seulement 36 km de Saint-Hyacinthe et à 91 km de Montréal, avec un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment les routes 139 et 116. Conçu pour accueillir des opérations d’entreposage sec, réfrigéré et congelé, ce centre est particulièrement adapté aux entreprises œuvrant dans la logistique, l’entreposage, la distribution alimentaire ou toute activité nécessitant des installations à température contrôlée. Sa configuration et son emplacement stratégique en font une opportunité idéale pour divers usages industriels et commerciaux.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
371 861 €
|
150,87 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
24 171 €
|
9,81 €
|
| Revenu brut effectif |
347 690 €
|
141,07 €
|
| Taxes |
18 683 €
|
7,58 €
|
| Frais d’exploitation |
82 598 €
|
33,51 €
|
| Total des frais |
101 281 €
|
41,09 €
|
| Résultat net d’exploitation |
246 409 €
|
99,97 €
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 371 861 € |
| Annuel par m² | 150,87 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 24 171 € |
| Annuel par m² | 9,81 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 347 690 € |
| Annuel par m² | 141,07 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 18 683 € |
| Annuel par m² | 7,58 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 82 598 € |
| Annuel par m² | 33,51 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 101 281 € |
| Annuel par m² | 41,09 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 246 409 € |
| Annuel par m² | 99,97 € |
Informations sur l’immeuble
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100
1 sur 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Centre D’entreposage | Frigo | Transport | 395 Rue Bonin
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