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Stone Ridge Plaza 395 N Groesbeck Hwy Espace disponible | 232–418 m² | Bureaux/Local commercial | Mount Clemens, MI 48043
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Informations principales
- Prime positioning along a busy retail corridor with 27,108 AADT on Portage Road and 73,230 AADT on I-94.
- 0.50-acre outlot available for build-to-suit with flexible design options for retail or QSR.
- Surrounded by national retailers, restaurants, lodging, and entertainment venues.
- Located on a signalized intersection across from Kalamazoo/Battle Creek International Airport.
- 18' clear height under truss / 12' under drop ceiling.
- B-3 General Business zoning allows a broad range of commercial uses.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 232 – 418 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
395 N Groesbeck Hwy - 1er étage
- Convient pour 7 à 36 personnes
- Espace en extrémité très recherché
- Endcap space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Stone Ridge Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 22 560
- International
- Health Point Physical Therapy
- Santé
- 1
- -
- MetroPCS
- Télécoms sans fil
- 10 270
- National
- Square One Pizzeria
- Restaurant
- 1
- -
- US Army Recruiting
- Autres services
- 2 427
- International
- US Naval Recruiting
- Autres services
- 1 208
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 22 560 | International |
| Health Point Physical Therapy | Santé | 1 | - |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 10 270 | National |
| Square One Pizzeria | Restaurant | 1 | - |
| US Army Recruiting | Autres services | 2 427 | International |
| US Naval Recruiting | Autres services | 1 208 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 418 m² | Façade | 178,61 m le Groesbeck |
| Min. Divisible | 232 m² | Surface commerciale utile | 2 469 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 1,05 ha |
| Stationnement | 105 places | Année de construction | 2006 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 418 m² |
| Min. Divisible | 232 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 105 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 178,61 m le Groesbeck |
| Surface commerciale utile | 2 469 m² |
| Surface totale du terrain | 1,05 ha |
| Année de construction | 2006 |
À propos du bien
Stone Ridge Plaza at 395 N Groesbeck Hwy offers modern retail, medical, and professional office spaces. Strategically located along a primary commercial corridor, the property ensures daily exposure to consistent vehicular traffic, enhancing visibility for tenants. Zoned for multiple uses, it presents flexibility for businesses ranging from healthcare and professional services to specialty retail. The site benefits from convenient ingress and egress onto Groesbeck Highway, which connects to key regional routes and nearby communities, making it an attractive option for operators seeking connectivity in Macomb County. High-quality construction and adaptable floor plans enable customization to suit tenant requirements, while the surrounding area provides a supportive environment of residential neighborhoods, retail destinations, and established businesses. Mount Clemens’ position within the Detroit-Warren-Dearborn MSA further adds value, with accessible transportation links and proximity to major arterials like I-94 facilitating regional reach. Less than an hour from Windsor International Airport, tenants also gain logistical advantages for business or client mobility.
- Climatisation
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Stone Ridge Plaza | 395 N Groesbeck Hwy
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