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Résumé analytique

INVESTORS! Here’s an incredible opportunity in Rochester NY! So much space for offices, retail and warehouse use! THREE warehouse spaces with loading docks- over 20 office spaces (approximately 12x14) with NEW FURNACE, NEW CARPET, NEW DRYWALL - 5 bathrooms- there’s even a kitchen AND ample parking for both tractor trailers and cars/trucks. Newer roof, new furnace, and even 3 phase at the pole (slated for four 200 amp boxes and one 100 amp box!)

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 102 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1910
Prix
569 455 €
Prix par m²
270,87 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 051 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,85 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
449
Stationnement
60 places (28,54 places par 1 000 m² loué)
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
261400 120.34-2-10.004
Évaluation du terrain
43 811 €
Évaluation des aménagements
61 335 €
Évaluation totale
105 146 €
  • ID de l’annonce: 39108272

  • Date de mise sur le marché: 16/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 395 Maple St, Rochester, NY 14611

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