Dollar General - Hesperia | 395 E South Ave
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Dollar General - Hesperia 395 E South Ave Local commercial 837 m² À vendre Hesperia, MI 49421 668 960 € (798,83 €/m²) Taux de capitalisation 8,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Freestanding 9,014 SF building on a 1.04- acre lot with 35 surface parking spaces
- Strategic West Michigan Location near high- traffic M-20 corridor (4,667+ VPD)
- Rated 85% by Placer AI in a 15 mile radius
- NNN Corporate Lease with 4.25 years remaining and minimal landlord responsibilities
- Part of a 7-building Dollar General Portfolio
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This freestanding Dollar General store is part of a 7-property NNN leased portfolio and is located in Newaygo County, MI. The 9,014 SF building sits on a 1.04-
acre lot with 35 surface parking spaces and sees over 4,667 vehicles per day (VPD). The property is 100% leased to Dollar General under a corporate-guaranteed NNN lease with minimal landlord responsibilities and 4–5 years remaining on the term. With a low-vacancy submarket, above-average household income, and stable retail demand, this property offers investors long-term income stability in a strategic West Michigan location.
PLACER AI NUMBER
• 120,600 annually visits
• $1.7 million in annual sales
• Within in 15 mile radius this site is ranked 85%
acre lot with 35 surface parking spaces and sees over 4,667 vehicles per day (VPD). The property is 100% leased to Dollar General under a corporate-guaranteed NNN lease with minimal landlord responsibilities and 4–5 years remaining on the term. With a low-vacancy submarket, above-average household income, and stable retail demand, this property offers investors long-term income stability in a strategic West Michigan location.
PLACER AI NUMBER
• 120,600 annually visits
• $1.7 million in annual sales
• Within in 15 mile radius this site is ranked 85%
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Conditions de vente
Type de bien
Surface de l’immeuble
837 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Prix
668 960 €
Prix par m²
798,83 €
Taux de capitalisation
8,50 %
RNE
56 862 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,42 ha
Zonage
LOCAL ZONE
Stationnement
35 places (41,79 places par 1 000 m² loué)
Façade
60 m sur E. South Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 09-30-300-014 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 261 812 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
09-30-300-014
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
261 812 €
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Dollar General - Hesperia | 395 E South Ave
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