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Sonic 395 Charlie Smith SR Hwy Local commercial 143 m² À vendre Saint Marys, GA 31558 1 991 493 € (13 928,69 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Long Term Lease
- Zero Landlord Responsibilities
- Strategic Retail Location
- Attractive Rent Increases
- Experienced Operator
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Horvath & Tremblay is pleased to present the exclusive opportunity to purchase a Sonic located at 395 Charlie Smith Sr Highway in St. Mary’s, GA (the “Property”). Sonic signed a long-term, 20-year lease in 2022 that currently has over 16 years of term remaining and is followed by two (2), 5-year options. The lease calls for attractive 7% rent increases every five years throughout the base term and at the beginning of each renewal option. Sonic is well located along Charlie Smith Sr Highway, a primary commuter corridor connecting downtown St. Marys with surrounding residential neighborhoods and community amenities. The Property offers strong frontage, visibility, and access, and is near a mix of national retailers and local employers that generate steady traffic in the area. It is positioned close to Kings Bay Village Shopping Center at Osborne Road, which anchors St. Mary’s primary retail trade area, and benefits from proximity to Naval Submarine Base Kings Bay, Georgia-Pacific Corporation, and St. Mary’s Middle School. St. Mary’s is situated on the southern border of Camden County, 30 miles north of Jacksonville, Florida.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
143 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1999
Prix
1 991 493 €
Prix par m²
13 928,69 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
129 447 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
C - Commercial
Façade
30 m sur Charlie Smith Sr Hwy
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 135F-021 | Évaluation des aménagements | 154 945 € |
| Évaluation du terrain | 24 868 € | Évaluation totale | 179 813 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
135F-021
Évaluation du terrain
24 868 €
Évaluation des aménagements
154 945 €
Évaluation totale
179 813 €
CONTACTS
-
Robert Horvath -
Todd Tremblay -
Brad Canova -
Leigh Barcamonte -
Horvath & Tremblay
1 sur 6
VIDÉOS
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Présenté par
Sonic | 395 Charlie Smith SR Hwy
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