Whistle Express Car Wash | 15yrs Corp Abs NNN | 3949 S Belt Line Rd
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Whistle Express Car Wash | 15yrs Corp Abs NNN 3949 S Belt Line Rd Immeuble | 542 m² | Spécialité | À vendre 3 330 921 € | Taux de capitalisation 6 % | Grand Prairie, TX 75052
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 15+ Years Remaining | Options To Extend | Scheduled Annual Rental Increases
- S Belt Line Rd (24,900 VPD) | Retail Corridor |Strong National/Credit Tenant Presence
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• The tenant has approximately 15 years remaining on its lease with
4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features a 1.85% rental increase in December of 2026, and 1.85%annual increases thereafter throughout the initial term and option periods, steadily growing NOI and hedging against inflation
4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features a 1.85% rental increase in December of 2026, and 1.85%annual increases thereafter throughout the initial term and option periods, steadily growing NOI and hedging against inflation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 330 921 € | Surface du lot | 0,49 ha |
| Prix par m² | 6 145,65 € | Surface de l’immeuble | 542 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6 % | Année de construction/rénovation | 2010/2025 |
| Type de bien | Spécialité | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | PD-239B | ||
| Prix | 3 330 921 € |
| Prix par m² | 6 145,65 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,49 ha |
| Surface de l’immeuble | 542 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 2010/2025 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Zonage | PD-239B |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 280205500A0010000 | Évaluation des aménagements | 1 447 491 € |
| Évaluation du terrain | 134 833 € | Évaluation totale | 1 582 324 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
280205500A0010000
Évaluation du terrain
134 833 €
Évaluation des aménagements
1 447 491 €
Évaluation totale
1 582 324 €
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