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3949 Evans Ave - triple office condo unit 205 Bureau | 142 m² | 211 403 € | À vendre | Fort Myers, FL 33901

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Informations principales sur l'investissement

Beautifully Updated, 3 lockable offices, low HOA $500/mth, board/meeting room, waiting area. Income producing. Flexible options for end user/investor.

Résumé analytique

Professional & beautifully updated & decorated Triple office condo in the well-known Landmark Building at the corner of Evans Ave and Winkler Ave, offering excellent visibility, easy access and abundant surface parking. This second-floor suite (elevator in buliding) offers 5 separate spaces: 3 separate, spacious and lockable offices (1 is currently a podcast room), a board/meeting room, a waiting area/foyer. Ideal for a small professional, attorney, medical or administrative office looking for a central Fort Myers location minutes to US-41, Colonial Blvd, Downtown Fort Myers and the new Lee Health hospital campus under construction along Colonial/Winkler. One tenant is in place in one of the separate lockable offices. The four-story building features a professional tenant mix, elevators, secure common entries, bathrooms and generous window lines providing natural light. LOW condo association fees $500/mth include common area maintenance, exterior building insurance and water, making this a low-maintenance option for an owner-user or investor. Buyer to verify all measurements, association fees, permitted uses and zoning with the appropriate authorities. This property is easy to show to your potential buyers!

Informations sur l’immeuble

Surface totale de l’immeuble	4 296 m²	Surface type par étage	1 074 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)	Année de construction	1975
Sous-type de bien	Médical Bureau, loft/espace créatif	Surface du lot	0,73 ha
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	0,93/1 000 m²
Étages	4
Zonage	CI - Commerce intensif - Ville de Fort Myers

Surface totale de l’immeuble	4 296 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Médical Bureau, loft/espace créatif
Classe d’immeuble	B
Étages	4
Surface type par étage	1 074 m²
Année de construction	1975
Surface du lot	0,73 ha
Ratio de stationnement	0,93/1 000 m²
Zonage	CI - Commerce intensif - Ville de Fort Myers

Accès 24 h/24
Ligne d’autobus

Accès contrôlé

Lumière naturelle

Climatisation

1 Lot disponible

Lot 205

Surface du lot	142 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix	211 403 €	Nb de places de stationnement	20
Prix par m²	1 485,33 €	Référence cadastrale/ID de parcelle	36-44-24-P2-00300.2050
Usage du lot en coprop.	Bureau

Surface du lot	142 m²
Prix	211 403 €
Prix par m²	1 485,33 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant
Nb de places de stationnement	20
Référence cadastrale/ID de parcelle	36-44-24-P2-00300.2050

Description

Il s'agit d'une belle grande unité située dans le bâtiment Landmark. Le bâtiment dispose de nombreuses places de parking et comprend 2 étages avec ascenseurs et salles de bains aux deux étages. Le bâtiment et le terrain sont très bien entretenus avec de faibles frais d'association. L'unité 205 comprend une salle d'attente, deux grands bureaux et un grand espace ouvert. Le plan d'étage est grand et peut facilement être rénové pour accueillir davantage d'espaces de bureaux ou de cabines. Fraîchement peint. Le bâtiment HOA coûte 329$ par mois et couvre l'entretien du bâtiment, le parking, les déchets et les espaces communs.

Notes sur la vente

The four-story building features a professional tenant mix, elevators, secure common entries, bathrooms and generous window lines providing natural light. LOW condo association fees $500/mth include common area maintenance, exterior building insurance and water, making this a low-maintenance option for an owner-user or investor. Buyer to verify all measurements, association fees, permitted uses and zoning with the appropriate authorities. This property is easy to show to your potential buyers!