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3949 Evans Ave - Landmark Building Bureau | 114 m² | 153 890 € | À vendre | Fort Myers, FL 33901
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble de bureaux professionnel de quatre étages
- Façade sur l'avenue Winkler pour une exposition maximale
- Excellente visibilité et emplacement très fréquenté
- À quelques minutes du futur hôpital Lee Health, moteur économique majeur de la région
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cet immeuble de bureaux professionnel de quatre étages offre une opportunité exceptionnelle aux entreprises qui recherchent visibilité et accessibilité à Fort Myers. Bénéficiant d'une façade privilégiée sur l'avenue Winkler, la propriété garantit une exposition élevée dans un couloir très fréquenté. Stratégiquement situé à seulement six minutes du très attendu hôpital Lee Health de 480 millions de dollars, dont l'ouverture est prévue pour 2028, cet établissement devrait bénéficier de la croissance et du développement continus de la région. Il s'agit d'une opportunité rare de trouver un espace dans un quartier d'affaires florissant à fort potentiel de croissance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 4 296 m² | Surface type par étage | 1 074 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de bien | Médical | Surface du lot | 0,73 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Étages | 4 | ||
| Zonage | CI - Commerce intensif - Ville de Fort Myers | ||
| Surface totale de l’immeuble | 4 296 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 4 |
| Surface type par étage | 1 074 m² |
| Année de construction | 1975 |
| Surface du lot | 0,73 ha |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Zonage | CI - Commerce intensif - Ville de Fort Myers |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Lumière naturelle
- Climatisation
1 LOT DISPONIBLE
Lot 307B
| Surface du lot | 114 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 153 890 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 351,11 € |
| Surface du lot | 114 m² |
| Prix | 153 890 € |
| Prix par m² | 1 351,11 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
- Récemment rénové : un espace de bureau chaleureux et accueillant avec un nouveau revêtement de sol.
- Éclairage naturel : le condo dispose de fenêtres le long de 2 murs pleins offrant un éclairage naturel abondant.
- Douches et salle de bain : 3 douches et 2 cabines dans l'unité.
- Accès direct : l'accès latéral privé permet aux employés d'entrer et de sortir facilement.
Annuaire : votre entreprise et votre emplacement figurent au niveau principal afin que vos clients puissent vous identifier et vous trouver.
Présenté par
3949 Evans Ave - Landmark Building
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