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Atlantic Professional Building 3948 W 26th St Bureau 5 385 m² 68 % Loué À vendre Chicago, IL 60623 2 345 490 € (435,54 €/m²) Taux de capitalisation 6,44 %
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Résumé analytique
Atlantic Professional Building Available for Sale for the 1st time in 50 years
57,966 SF Office Building located in Hot Little Village
Major value add play in raising rents, and leasing out vacant office spaces
Potential for user to use majority of the building
Potential for redevelopment and acquisition of adjacent building
Central States SER Cook County Workforce is long term anchor tenant in the building
26th Street is the 2nd highest performing commercial corridor in the city behind Michigan Ave
Asset has the ability to achieve $570,000 NOI through lease up (Current NOI is $173,964 at 56% leased)
57,966 SF Office Building located in Hot Little Village
Major value add play in raising rents, and leasing out vacant office spaces
Potential for user to use majority of the building
Potential for redevelopment and acquisition of adjacent building
Central States SER Cook County Workforce is long term anchor tenant in the building
26th Street is the 2nd highest performing commercial corridor in the city behind Michigan Ave
Asset has the ability to achieve $570,000 NOI through lease up (Current NOI is $173,964 at 56% leased)
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
5 385 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1918/2004
Prix
2 345 490 €
Prix par m²
435,54 €
Taux de capitalisation
6,44 %
RNE
151 123 €
Pourcentage loué
68 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
1 839 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,96
Surface du lot
0,56 ha
Zonage
B-3 - Community Shopping District
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- 1er Ét.-bureau 111
- 74 m²
- Bureau
- Construction partielle
- Maintenant
- 1er Ét.-bureau 112
- 74 m²
- Bureau
- Construction partielle
- Maintenant
- 1er Ét.-bureau 115
- 74 m²
- Bureau
- Construction partielle
- Maintenant
- 3e étage
- 1 486 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 111 | 74 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 112 | 74 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 115 | 74 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage | 1 486 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 111
| Surface |
| 74 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 112
| Surface |
| 74 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 115
| Surface |
| 74 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 1 486 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 698 170 € | |
| Évaluation du terrain | 78 665 € | Évaluation totale | 776 835 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
78 665 €
Évaluation des aménagements
698 170 €
Évaluation totale
776 835 €
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Atlantic Professional Building | 3948 W 26th St
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