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Walgreens 3948 State Route 281 Local commercial 1 346 m² À vendre Cortland, NY 13045 3 805 423 € (2 826,86 €/m²) Taux de capitalisation 8,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Il reste 7 ans | Options de prolongation | Options de résiliation
- Une forte démographie dans une zone commerciale de 5 milles
- NNN | Propriété en toute simplicité | Aucune responsabilité du propriétaire
Résumé analytique
• The tenant, Walgreens, has approximately 6 years remaining on their original 25-year lease with 10 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• This is a high-performing store, with strong sales supporting tenant stability and long-term viability
• This is a high-performing store, with strong sales supporting tenant stability and long-term viability
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 346 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
3 805 423 €
Prix par m²
2 826,86 €
Taux de capitalisation
8,75 %
RNE
332 959 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,57 ha
Zonage
C-2
Stationnement
48 places (35,66 places par 1 000 m² loué)
Façade
98 m sur New York 281
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Service au volant
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Impraticable en vélo
10/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 112289-086-013-0001-049-000-0000 | Évaluation des aménagements | 1 300 661 € |
| Évaluation du terrain | 438 110 € | Évaluation totale | 1 738 771 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
112289-086-013-0001-049-000-0000
Évaluation du terrain
438 110 €
Évaluation des aménagements
1 300 661 €
Évaluation totale
1 738 771 €
1 sur 6
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Présenté par
Walgreens | 3948 State Route 281
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