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DG Elizabethtown | Absolute NNN 3944 US Route 701 Local commercial 845 m² À vendre Elizabethtown, NC 28337 1 055 845 € (1 248,90 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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Informations principales sur l'investissement
- No landlord responsibilities
- Rate Increase in 5 years
Résumé analytique
Dollar General at 3944 US-701 Hwy N, Elizabethtown, NC 28337 presents an attractive absolute net-leased investment opportunity backed by a nationally recognized retailer.
Built in 2016, this 9,100 SF property sits on a 1.28-acre site and is leased to Dollar General under a triple-net structure, offering passive ownership with no landlord responsibilities.
Offered at $1,205,000, the asset delivers a 7.00% cap rate and $84,388 in net operating income. The tenant is operating under a 15-year lease that commenced August 1, 2016 and runs through July 31, 2031, with approximately 5 years remaining on the current term.
*self storage building is not part of this sale and is owned by an unrelated party*
Built in 2016, this 9,100 SF property sits on a 1.28-acre site and is leased to Dollar General under a triple-net structure, offering passive ownership with no landlord responsibilities.
Offered at $1,205,000, the asset delivers a 7.00% cap rate and $84,388 in net operating income. The tenant is operating under a 15-year lease that commenced August 1, 2016 and runs through July 31, 2031, with approximately 5 years remaining on the current term.
*self storage building is not part of this sale and is owned by an unrelated party*
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Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
845 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2016
Prix
1 055 845 €
Prix par m²
1 248,90 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
73 909 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
1,62 ha
Zonage
RA
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 856 023 € | |
| Évaluation du terrain | 111 806 € | Évaluation totale | 967 829 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
111 806 €
Évaluation des aménagements
856 023 €
Évaluation totale
967 829 €
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
DG Elizabethtown | Absolute NNN | 3944 US Route 701
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