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3944 Barnes Ave Immeuble residentiel 7 lots 775 968 € (110 853 €/Lot) Taux de capitalisation 10,89 % Bronx, NY 10466

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • À proximité des transports en commun
  • Mises à jour récentes
  • Hauts plafonds

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bienvenue dans cette propriété pour six familles méticuleusement entretenue, située à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des lieux de culte. Idéale tant pour les investisseurs que pour les acheteurs finaux, cette propriété offre un bon taux de capitalisation et nécessite un minimum d'entretien. Ne manquez pas cette opportunité incroyable, elle ne durera pas longtemps !

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 775 968 €
Prix par lot 110 853 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 10,89 %
Condition de vente 1031 Exchange
Multiplicateur du loyer brut 12.63
Nb de lots 7
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,02 ha
Surface de l’immeuble 506 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 3
Année de construction 1931
Zonage R5 - https://www.nyc.gov/site/planning/zoning/districts-tools/r5.page

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Property Manager sur place
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (81)
Bike Score®
Très praticable en vélo (81)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
04848-0041
Évaluation du terrain
4 012 €
Évaluation des aménagements
145 838 €
Évaluation totale
149 849 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
  • ID de l’annonce: 34777581

  • Date de mise sur le marché: 10/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3944 Barnes Ave, Bronx, NY 10466

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