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New Braunfels Flex Park New Braunfels, TX 78132 Espace disponible | 271–1 930 m²
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Informations principales sur le parc
- Direct I-35 Frontage Access and Visibility
- Dock High and Grade Level Overhead Door Options
Faits sur le parc
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
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- Espace
- Surface
- Durée
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- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
***AVAILABLE 7/1/2026*** Aggie Industrial Park is a 8.27-acre business park offering 102,044 sf of flex office-warehouse space in the Comal County submarket of New Braunfels, TX. Tenants benefit from dock-high and grade-level loading, excellent visibility from the IH-35 frontage, and direct access to both San Antonio and Austin via the IH-35 corridor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Rear Overhead Access
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 836 m² | Négociable | 150,90 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 126 176 € /an 10 515 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
3931 S Interstate 35 - 1er étage
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
***AVAILABLE 7/1/2026*** Aggie Industrial Park is a 8.27-acre business park offering 102,044 sf of flex office-warehouse space in the Comal County submarket of New Braunfels, TX. Tenants benefit from dock-high and grade-level loading, excellent visibility from the IH-35 frontage, and direct access to both San Antonio and Austin via the IH-35 corridor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Toilettes privées
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Endcap Unit with Private Office & Bathroom
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 100 | 531 m² | Négociable | 155,62 € /m²/an 12,97 € /m²/mois 82 640 € /an 6 887 € /mois | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
3919 S Interstate 35 - 1er étage – 100
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
***AVAILABLE 7/1/2026*** Aggie Industrial Park is a 8.27-acre business park offering 102,044 sf of flex office-warehouse space in the Comal County submarket of New Braunfels, TX. Tenants benefit from dock-high and grade-level loading, excellent visibility from the IH-35 frontage, and direct access to both San Antonio and Austin via the IH-35 corridor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Office & Conference Room
***AVAILABLE 6/1/2026*** New Braunfels Flex Park is a 8.27-acre business park offering 102,044 sf of flex office-warehouse space in the Comal County submarket of New Braunfels, TX. Tenants benefit from dock-high and grade-level loading, excellent visibility from the IH-35 frontage, and direct access to both San Antonio and Austin via the IH-35 corridor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Multiple offices, wood shop
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 110 | 271 m² | Négociable | 160,34 € /m²/an 13,36 € /m²/mois 43 496 € /an 3 625 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage – 115 | 291 m² | Négociable | 160,34 € /m²/an 13,36 € /m²/mois 46 713 € /an 3 893 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | 01/12/2026 |
3935 S Interstate 35 - 1er étage – 110
3935 S Interstate 35 - 1er étage – 115
3931 S Interstate 35 - 1er étage
| Surface | 836 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 150,90 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
***AVAILABLE 7/1/2026*** Aggie Industrial Park is a 8.27-acre business park offering 102,044 sf of flex office-warehouse space in the Comal County submarket of New Braunfels, TX. Tenants benefit from dock-high and grade-level loading, excellent visibility from the IH-35 frontage, and direct access to both San Antonio and Austin via the IH-35 corridor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Rear Overhead Access
3919 S Interstate 35 - 1er étage – 100
| Surface | 531 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 155,62 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
***AVAILABLE 7/1/2026*** Aggie Industrial Park is a 8.27-acre business park offering 102,044 sf of flex office-warehouse space in the Comal County submarket of New Braunfels, TX. Tenants benefit from dock-high and grade-level loading, excellent visibility from the IH-35 frontage, and direct access to both San Antonio and Austin via the IH-35 corridor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Endcap Unit with Private Office & Bathroom
3935 S Interstate 35 - 1er étage – 110
| Surface | 271 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 160,34 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
***AVAILABLE 7/1/2026*** Aggie Industrial Park is a 8.27-acre business park offering 102,044 sf of flex office-warehouse space in the Comal County submarket of New Braunfels, TX. Tenants benefit from dock-high and grade-level loading, excellent visibility from the IH-35 frontage, and direct access to both San Antonio and Austin via the IH-35 corridor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Office & Conference Room
3935 S Interstate 35 - 1er étage – 115
| Surface | 291 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 160,34 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 01/12/2026 |
***AVAILABLE 6/1/2026*** New Braunfels Flex Park is a 8.27-acre business park offering 102,044 sf of flex office-warehouse space in the Comal County submarket of New Braunfels, TX. Tenants benefit from dock-high and grade-level loading, excellent visibility from the IH-35 frontage, and direct access to both San Antonio and Austin via the IH-35 corridor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Multiple offices, wood shop
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- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 1er
- All-State Belting
- -
- 1er
- Consolidated Electrical Distributors
- Grossiste
- 1er
- COOLSYS Inc.
- Construction
- 1er
- Elite Auto Sounds & Home, Theatre
- Services
- 1er
- Fleetpride
- Grossiste
- 1er
- Hydro Tunes
- -
- 1er
- Texas Storm Athletics, Cheer, & Dance
- Arts, divertissement et loisirs
- 1er
- Tuff Shed
- Manufacture
- 1er
- USOXO Gas Supply Centers
- Services
- 1er
- Viacore Solutions, LLC
- Services
Vue d’ensemble du parc
Aggie Industrial Park est un parc d'affaires de 8,27 acres offrant 102 044 pieds carrés d'espace polyvalent bureau-entrepôt dans le sous-marché du Comté de Comal à New Braunfels, TX. Les locataires bénéficient de quais de chargement en hauteur et au niveau du sol, d'une excellente visibilité depuis la façade de l'IH-35, ainsi que d'un accès direct à San Antonio et Austin via le corridor IH-35.
Présenté par
New Braunfels Flex Park | New Braunfels, TX 78132
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