Votre e-mail a été envoyé.
3943 Denny Ave Local commercial | 8 811 m² | À louer | Pascagoula, MS 39581
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime corner location across from Walmart with exceptional visibility
- Building in excellent condition with flexible layout for multiple retail uses
- Offered as a NNN lease for maximum tenant control
- Adjoins a vibrant shopping center featuring popular national retailers
- High-traffic corridor with strong consumer draw and easy access
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 8 811 m² | Négociable | 55,02 € /m²/an 4,59 € /m²/mois 484 810 € /an 40 401 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
This offering is structured as a NNN lease, providing tenants with operational control and flexibility. Interior tours are available by appointment only, ensuring a personalized viewing experience.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 8 811 m² | Année de construction/rénovation | 1995/2003 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 8 811 m² |
| Espace total disponible | 8 811 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 8 811 m² |
| Année de construction/rénovation | 1995/2003 |
| Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Positioned at one of the most desirable intersections in the area, this property offers exceptional visibility and accessibility for retailers seeking a high-traffic location. Originally constructed for KMart and later adapted as an office facility for Ingalls Shipyard, the building has been meticulously maintained and remains in excellent condition. Its adaptable layout makes it ideal for a wide range of retail concepts. The site benefits from unparalleled co-tenancy and consumer draw, adjoining a newly developed shopping center anchored by several popular national retailers. Directly across from Walmart and situated on a prominent corner, the property ensures maximum exposure and convenience for customers. This strategic location is further enhanced by strong traffic counts and easy ingress/egress, making it a compelling choice for businesses looking to capitalize on a thriving retail corridor.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
3943 Denny Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.