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Informations principales

  • Heavy Medical Use Complex
  • Freestanding
  • Good Traffic

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  • Espace
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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, bureau 100
  • 331 m²
  • Négociable
  • 190,14 € /m²/an 15,85 € /m²/mois 62 992 € /an 5 249 € /mois
  • Bureaux/Médical
  • Construction achevée
  • Maintenant

Freestanding medical or office building. Heavy medical traffic.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • 5 bureaux privés
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Medical or Office Building
  • Entièrement aménagé comme Espace de santé
  • Convient pour 9 à 29 personnes
  • Plafonds finis: 3,05 mètres
  • Plafonds suspendus
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau 100 331 m² Négociable 190,14 € /m²/an 15,85 € /m²/mois 62 992 € /an 5 249 € /mois Bureaux/Médical Construction achevée Maintenant

1er étage, bureau 100

Surface
331 m²
Durée
Négociable
Loyer
190,14 € /m²/an 15,85 € /m²/mois 62 992 € /an 5 249 € /mois
Type de bien
Bureaux/Médical
Aménagement
Construction achevée
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Maintenant

1er étage, bureau 100

Surface 331 m²
Durée Négociable
Loyer 190,14 € /m²/an
Type de bien Bureaux/Médical
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Freestanding medical or office building. Heavy medical traffic.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Espace de santé
  • Principalement open space
  • Convient pour 9 à 29 personnes
  • 5 bureaux privés
  • Plafonds finis: 3,05 mètres
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Plafonds suspendus
  • Medical or Office Building

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3940 W Ann Road

Aperçu du bien

Medical Office Space for Lease – Ann Crossing | 3,566 SF Professional medical office space available for immediate occupancy at Ann Crossing, located at 3940 W. Ann Road in North Las Vegas. This 3,566-square-foot suite occupies approximately half of a well-maintained medical/professional office building and offers an excellent opportunity for medical, dental, wellness, therapy, or other healthcare-related practices. Conveniently located with strong visibility along Ann Road and easy access to major thoroughfares, the property serves the growing Northwest Las Vegas and North Las Vegas communities. Property Highlights 3,566 SF available Immediate occupancy Medical/professional office use Approximately 50% of building Professional medical office environment Ample parking Excellent access and visibility Located in the rapidly growing Ann Road corridor Suitable for medical, dental, specialty care, therapy, wellness, or professional office users Contact broker for lease rates and showing information.

  • Accès 24 h/24
  • Ligne d’autobus
  • Garderie
  • Signalisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2006
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface de l’immeuble
669 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
669 m²
Stationnement
22 places de stationnement extérieur
8 places de stationnement couvert
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
  • ID de l’annonce: 40837789

  • Date de mise sur le marché: 08/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3940 W Ann Rd, North Las Vegas, NV 89031

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