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Prime Redevelopment Opportunity 3940 State Road 16 Lot | Terrain commercial | 3,06 ha | À vendre | 2 619 898 € | Saint Augustine, FL 32092

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Informations principales sur l'investissement

~523 FT Frontage on State Road 16
Wetlands Buffer

Easy Access to World Golf Village & St. Augustine Premium Outlets
Road Improvements Along State Road 16

3940 SR 16 flyer new (2) (1)

3940 SR 16 _Wetland Delineation Assessment-Latest

3940 SR 16_Survey With Topo Latest

Informations sur l’immeuble

Prix	2 619 898 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Commercial Local commercial Centre communautaire Garderie Immeuble indépendant général Vétérinaire ou chenil Agroalimentaire
Nb de lots	1	Surface totale du lot	10,52 ha
Type de bien	Terrain	Nb d’étages	1
Zonage	CI/CHT/RMH - Cette propriété dispose d'un zonage divisé CI/CHT/RMH et d'une désignation d'utilisation future des terres rurales/sylvicoles.

Prix	2 619 898 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial Centre communautaire Garderie Immeuble indépendant général Vétérinaire ou chenil Agroalimentaire
Surface totale du lot	10,52 ha
Nb d’étages	1
Zonage	CI/CHT/RMH - Cette propriété dispose d'un zonage divisé CI/CHT/RMH et d'une désignation d'utilisation future des terres rurales/sylvicoles.

1 Lot disponible

Lot

Prix	2 619 898 €	Surface du lot	3,06 ha
Prix par ha	855 205,86 €

Prix	2 619 898 €
Prix par ha	855 205,86 €
Surface du lot	3,06 ha

Description

This ±26.13 acre offering located at 3940 State Road 16 in St. Augustine, Florida presents an excellent opportunity for commercial or mixed-use development in one of the area’s fastest-growing corridors. Approximately 7.57 acres of uplands are situated along State Road 16, offering roughly 523 feet of frontage, strong visibility, and easy access. The buildable portion features split zoning of Commercial Intensive and Commercial Highway Tourist, allowing for a wide range of uses. The remaining ±18.69 acres consist of RMH-zoned wetlands, providing a natural buffer extending toward Interstate 95. The property is ideally located near the rapidly growing World Golf Village area and the St. Augustine Premium Outlets, both of which drive strong traffic and continued development. State Road 16 is quickly emerging as a key retail corridor, making this a highly attractive investment opportunity. Existing improvements include a recently renovated ±812 square foot office building with a ±1,020 square foot front canopy and an additional ±232 square foot rear canopy for covered storage, along with a pole barn on a concrete slab, a smaller pole barn with a dirt floor, and a detached wooden shed.

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