Partager cette annonce

Message

934 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

Toys R Us 3940 Gateway Blvd NW Local commercial 4 182 m² À vendre Edmonton, AB T6J 5H2 13 262 251 € (3 171,04 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Popular neighboring tenants.
  • Average household income of over $107,800.
  • 153,500 people within a 5km radius.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Location, Location Location!! One of a kind opportunity to acquire 47,000 sqft+ building sitting on 3.9 Acres with great access and ideally situated between Calgary Trail and Gateway Boulevard with a combined daily traffic of 70,000 vehicles per day and direct visibility from Gateway Blvd. This property is located in the South Park Centre development, a 369,000 sf center anchored by a 90,000 sf Walmart, a 34,600 sf Goodlife, and a 43,000 sf H Mart. South Park Centre is a one stop shopping destination featuring a strong mix of national and local retail and service tenants. The site caters to over 153,500 people within a 5km radius, with an average household income of over $107,800. Do not miss this opportunity to own this property for your own business or add it to your holding portfolio.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Grand magasin
Surface de l’immeuble
4 182 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1988
Prix
13 262 251 €
Prix par m²
3 171,04 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
1,58 ha
Zonage
DC2 - Direct Control District 2
Stationnement
293 places (70,06 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Terrain d’angle
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Climatisation
Walk Score®
Très praticable à pied (72)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
IHOP
GoodLife Fitness
TD Canada Trust
Wild Wing
Thai Express
Press'd
Denny's
CIBC
Save-On-Foods
  • ID de l’annonce: 37739798

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3940 Gateway Blvd NW, Edmonton, AB T6J 5H2

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}