Votre e-mail a été envoyé.
Plaza & 50’s on Fourth 3940 4th Ave Espace disponible | 20–360 m² | San Diego, CA 92103
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Experience the best of Hillcrest through a second-generation restaurant establishment or a medical conversion opportunity.
- Located along 4th Avenue between Washington and University Avenues, a high-traffic thoroughfare driven by over 32,781 vehicles.
- Extremely walkable area with a 96 Walk Score and an abundant selection of bars, restaurants, entertainment, retail, and fitness attractions.
- Nearby dense residential neighborhoods are home to over 221,964 households within a 5-mile radius, Balboa Park, and the world-famous San Diego Zoo.
- Strategically positioned near major medical facilities, less than 3 miles away, including Scripps Mercy Hospital and Sharp Community Medical Group.
- Conveniently located approximately 0.5 miles from State Route 163 and only 1 mile from Interstate 8.
Disponibilité de l’espace (4)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 3954 | 81 m² | 3-10 Ans | 253,38 € /m²/an 21,12 € /m²/mois 20 433 € /an 1 703 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 3954/3956 | 170 m² | 3-10 Ans | 240,16 € /m²/an 20,01 € /m²/mois 40 920 € /an 3 410 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 3956 | 89 m² | 3-10 Ans | 285,33 € /m²/an 23,78 € /m²/mois 25 474 € /an 2 123 € /mois | Brut modifié | ||
| 3e étage, bureau 320-2 | 20 m² | Négociable | 407,62 € /m²/an 33,97 € /m²/mois 8 142 € /an 678,48 € /mois | Plus électricité |
3952-3958 4th Ave - 2e étage – Bureau 3954
This 868 sq. ft. commercial space at 3954 4th Ave offers a modern and functional layout featuring smooth white walls, gleaming hardwood floors, and sleek contemporary finishes. Large windows provide abundant natural light, creating a bright and inviting atmosphere that enhances the open layout and supports flexible interior configurations suited to a variety of business needs. The space includes an updated restroom and recessed lighting throughout, ensuring clean and consistent illumination. With its combination of practicality, style, and a desirable urban location, this property is an excellent fit for businesses seeking a well-designed commercial space with modern amenities and strong street presence. Suite Details: -Size: 868 SF -Location: 2nd Floor, Southeast Facing -Build-Out: ?-3 Private Offices -Kitchenette -Private Restroom -Storage -Parking: 1 reserved parking space available for $150/month / Off-street Parking Financials: -Rate: $1,995 per month ($2.30/sf) -Lease Term: 36+ Months -Security Deposit: Equal to 1 month rent -Lease Type: Standard Multi-Tenant Office Lease - Gross -Expenses: Tenant pays their own electric
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 3 à 7 personnes
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Modern suite with hardwood floors
- Bright space with large windows
- Three private offices included
3952-3958 4th Ave - 2e étage – Bureau 3954/3956
This 1,834 sq. ft. commercial space at 3954/3956 4th Ave offers a modern and functional layout featuring seven private offices, a welcoming reception area, and contemporary finishes throughout. Smooth white walls, hardwood floors, recessed lighting, and expansive windows create a bright, professional atmosphere ideal for client-facing or team-oriented businesses. The open feel and abundant natural light enhance the overall workspace, making it both inviting and efficient. Additional highlights include a convenient kitchenette and two updated private restrooms, providing comfort and practicality for daily operations. With its versatile configuration, polished interior, and desirable urban location, this property is an excellent choice for businesses seeking a well-designed commercial space that blends modern aesthetics with everyday functionality. Suite Details: -Size: 1,834 SF -Location: 2nd Floor, East Facing North/South Side Build-Out: ? -7 Private Offices -Reception -Kitchenette -2 Private Restrooms -Parking: 1 reserved parking space included / Off-street Parking Financials: -Rate: $3,995 per month ($2.18/sf) -Lease Term: 36+ Months -Security Deposit: Equal to 1 month rent -Lease Type: Standard Multi-Tenant Office Lease - Gross -Expenses: Tenant pays their own electric
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 15 personnes
- 7 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Modern office with hardwood floors
- Bright space with expansive windows
- Two private restrooms and kitchenette
- Prime urban location with easy access
3952-3958 4th Ave - 2e étage – Bureau 3956
This 961 sq. ft. commercial space at 3956 4th Ave offers a versatile layout featuring four private offices, making it ideal for a range of professional, service-based, or retail uses. Recessed lighting throughout provides bright, even illumination, creating a welcoming and functional work environment. Several rooms feature large windows that bring in abundant natural light and offer pleasant street views, enhancing the sense of openness and connection to the surrounding neighborhood. These windows also provide valuable frontage for potential signage, increasing visibility for businesses. With its prime location along 4th Avenue, this space benefits from excellent accessibility and strong exposure—an advantage for businesses seeking foot traffic or convenient client access. Suite Details: -Size: 961 SF -Location: 2nd Floor , Northeast Facing -Build-Out: -4 Private Offices -Open Workspace? -Private Restroom? -Parking: 1 reserved parking space available for $150/month / Off-street Parking Financials: -Rate: $2,495 per month ($2.59/sf) -Lease Term: 36+ Months -Security Deposit: Equal to 1 month rent -Lease Type: Standard Multi-Tenant Office Lease - Gross -Expenses: Tenant pays their own electric
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Four private offices with open layout
- Bright space with recessed lighting
- Signage opportunity for visibility
- Excellent 4th Avenue location
3940 4th Ave - 3e étage – Bureau 320-2
Elevate your business with our premium executive office space, strategically located in the vibrant Hillcrest district. The office boasts of soaring vaulted ceilings and generous glass windows, ensuring a flood of natural light for a bright workspace. A communal kitchen is available for your lunchtime needs, but if you prefer to step out, an array of restaurants are conveniently within walking distance. Step into a workspace that’s as dynamic and professional as you are.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Visite 3D Matterport
Occupants à Plaza & 50’s on Fourth
- Occupant
- Description
- Surface
- Date de déménagement
- US localisations
- Couverture
- Paradise Pharmacy
- Santé et assistance sociale
- 184 m²
- -
- -
- -
- Being Alive San Diego
- Santé
- 70 m²
- -
- 1
- Local
La mission de Being Alive San Diego est de fournir des services de qualité et empreints de compassion aux personnes touchées par le VIH et le sida ; et de fournir des services d'éducation et d'orientation aux personnes dans le besoin. L'objectif de l'Agence n'est pas seulement d'aider les personnes vivant avec le VIH/sida, mais de les aider à bien vivre. En 2007, la BASD a adopté un plan d'action visant à améliorer les services à la communauté touchée en utilisant quatre stratégies intégrées.
- Healthtopia Clinics
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- -
- Centre Pilates
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- -
- -
- Ranch Events
- Hébergement et restauration
- -
- -
- -
- -
- Sangucheria PSF LLC
- Hébergement et restauration
- -
- -
- -
- -
- Rocko's Modern Taphouse
- Hébergement et restauration
- -
- -
- -
- -
| Occupant | Description | Surface | Date de déménagement | US localisations | Couverture |
| Paradise Pharmacy | Santé et assistance sociale | 184 m² | - | - | - |
| Being Alive San Diego | Santé | 70 m² | - | 1 | Local |
| Healthtopia Clinics | Santé et assistance sociale | - | - | - | - |
| Centre Pilates | Arts, divertissement et loisirs | - | - | - | - |
| Ranch Events | Hébergement et restauration | - | - | - | - |
| Sangucheria PSF LLC | Hébergement et restauration | - | - | - | - |
| Rocko's Modern Taphouse | Hébergement et restauration | - | - | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 360 m² | Biens du centre | 2 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 686 m² |
| Stationnement | 8 places | Surface totale du terrain | 0,12 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1992 |
| Espace total disponible | 360 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 8 places |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 1 686 m² |
| Surface totale du terrain | 0,12 ha |
| Année de construction | 1992 |
À propos du bien
Le Plaza on Fourth, pierre angulaire du quartier dynamique de Hillcrest à San Diego, présente une fusion d'espaces commerciaux et de bureaux dans son architecture élégante à quatre niveaux. Érigée en 1992, cette structure s'étend sur 22 000 pieds carrés et abrite une variété de boutiques, de restaurants, d'entreprises et de services de santé. Il dispose d'un ascenseur récemment rénové, de terrasses aux deuxième et troisième niveaux et d'un parking privé pour les occupants. Les locataires de The Plaza on Fourth apprécient la commodité d'avoir une gamme variée de restaurants à une courte distance. Idéalement situé sur la 4e Avenue et entouré par les artères de Washington et University Avenue, le Plaza on Fourth est entouré de nombreuses installations. Des établissements de santé renommés tels que le centre médical Hillcrest de l'université de Californie et l'hôpital Scripps Mercy se trouvent à proximité, attirant un flux continu de personnes recherchant des services médicaux. L'attrait de la région est renforcé par le parc Balboa et le zoo de San Diego, tous deux situés à moins d'un kilomètre et demi. Le Plaza on Fourth est l'endroit par excellence pour les entreprises, entouré des commodités offertes par le quartier de Hillcrest.
Brochure marketing
Données démographiques
Données démographiques
À propos du quartier Centre de San Diego
Its walkability, historical relevance, and diversity are central to this area’s draw. The neighborhoods here have among the region's largest concentrations of 25 to 34-year-olds. The area has historic and dynamic neighborhoods, including Banker's Hill, Hillcrest, North Park, and South Park. Balboa Park and its wide-open space and panoply of museums, the San Diego Zoo, and thriving main streets filled with restaurants, bars, music venues, and shops are among the numerous cultural amenities that attract people here.
Freeway access along State Route 163 and interstates 5, 805 and 15 provide relatively easy commuting channels into the area's retail corridors. Residents can reach the employment nodes in the UC San Diego area in 30 minutes, and from many neighborhoods, residents can ride a bike into neighboring Downtown. New bike lanes, particularly those on 30th Street and University Avenue, have also provided a layer of convenience to reach retailers for those consumers without a car.
Given the historical relevance, entrenched consumer base, walkable atmosphere and boutique shops lining the thoroughfares here, demand from retailers is high to get a foothold in one of the trendiest spots in the San Diego region.
À proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Peet's Coffee | Café | - | 2 min. à pied |
| Creme De La Crepe | Crêpes | - | 3 min. à pied |
| Subway | - | - | 3 min. à pied |
| Bronx Pizza | Pizza | USD | 3 min. à pied |
| Copper Top Coffee | Café | USD | 4 min. à pied |
| Eastcost Pizza | Pizza | USD | 4 min. à pied |
| Dunkin' | Café | - | 3 min. à pied |
| The Asian Bistro | Thaïlandais | €€€ | 4 min. à pied |
| Los Panchos Taco Shop | Mexicain | USD | 3 min. à pied |
| Panda Express | - | - | 3 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 3 min. à pied |
| Unleashed by Petco | Soins/Toilettage des animaux | 3 min. à pied |
| Walgreens | Pharmacie | 2 min. à pied |
| Supercuts | Coiffeur/Barbier/Spa | 3 min. à pied |
| Artist & Craftsman Supply | Arts/Bricolage | 4 min. à pied |
| Pure Barre | Fitness | 9 min. à pied |
| Vons | Supermarché | 8 min. à pied |
| LaserAway | Coiffeur/Barbier/Spa | 9 min. à pied |
| Whole Foods | Supermarché | 9 min. à pied |
| StretchLab | Fitness | 12 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| Trademark Collection by Wyndham |
16 chambres
3 min en voiture
|
| Holiday Inn Express |
126 chambres
5 min en voiture
|
| Luxury Collection |
270 chambres
6 min en voiture
|
Équipe de location
Équipe de location
Keith Herbert, Director
L'expertise de Keith dans les domaines de la finance et de l'immobilier a joué un rôle déterminant dans le succès de l'entreprise. Sa vision stratégique et son approche pratique lui ont valu une réputation d'excellence dans l'industrie. Le leadership de Keith a non seulement favorisé une croissance substantielle de l'entreprise, mais a également assuré la prestation d'un service exceptionnel aux clients.
Keith a déménagé de Los Angeles à San Diego en 1999 pour aller à l'université. Il est titulaire d'une licence en administration des affaires avec une spécialisation en finance et en immobilier de la San Diego State University. De plus, il est courtier agréé auprès du ministère de l'immobilier de Californie (numéro de licence de courtier CadRE : 01892190).
En dehors de sa vie professionnelle, Keith aime passer du temps de qualité avec sa famille. Lui et sa merveilleuse épouse, Sandy, ont deux merveilleux jeunes enfants, Erin et Austin. Keith aime faire de la randonnée, pêcher, explorer le plein air, skier et faire du snowboard et des voitures classiques. Il est également passionné par l'entraînement des équipes de baseball de ses enfants, ce qui lui permet de combiner son amour du sport avec le temps passé en famille.
Présenté par
Plaza & 50’s on Fourth | 3940 4th Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.