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Résumé analytique

3940-4306 Capitol offers buyers the opportunity to acquire a 3.43 acre site that is 100% occupied underan Absolute Net Lease providing stable, passive income with minimal Landlord obligations coupled with future redevelopment opportunity.

Pièces jointes

3940 Capitol

Informations sur l’immeuble

Type de vente Investissement
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien
Manufacture légère
  • Industriel/logis., manufacture
  • Bureau, cabinet médical
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble B
Surface du lot 1,39 ha
Surface utile brute 6 769 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1961
Occupation Mono
Hauteur libre du plafond 6,10 m
Nb de portes élevées/de chargement 3
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zonage PD - Commercial

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Climatisation
Exceptionally walkable
90/100
Moderately drivable
70/100
Good public transit
60/100
Moderately bikeable
60/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
00000119635000000
Évaluation du terrain
7 374 432 €
Évaluation des aménagements
17 257 €
Évaluation totale
7 391 689 €
  • ID de l’annonce: 37261397

  • Date de mise sur le marché: 13/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3940-4306 Capitol Ave, Dallas, TX 75204

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