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Beverly Plaza 3940-3960 Beverly Blvd Espace disponible | 66 m² | Local commercial | Los Angeles, CA 90004
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Informations principales
- Located along Beverly Boulevard with direct street visibility.
- Surrounded by a dense residential population base.
- Accessible location serving multiple Los Angeles neighborhoods.
- Situated within an established neighborhood shopping center.
- Immediate occupancy opportunity available.
- Positioned within a heavily traveled commercial corridor.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3942 | 66 m² | 3-5 Ans | 272,49 € /m²/an 22,71 € /m²/mois 18 100 € /an 1 508 € /mois | Triple net (NNN) |
3940-3960 Beverly Blvd - 1er étage – Bureau 3942
Suite 3942 offers a straightforward layout suitable for a variety of retail or service-oriented users. The space is available for immediate occupancy, allowing a tenant to establish operations quickly. Its storefront location provides direct customer access within the shopping center environment.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Immediate Occupancy Available
- Flexible Retail Service Layout
- Storefront Customer Access
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Beverly Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Hanabi Sushi Bar
- Hébergement et restauration
- 1
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- Karma Lounge
- Restaurant
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- Metro by T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 9 147
- National
- Ocha Classic
- Restaurant
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- Saver Liquor
- Alcool
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- Secret
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Hanabi Sushi Bar | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Karma Lounge | Restaurant | 1 | - |
| Metro by T-Mobile | Télécoms sans fil | 9 147 | National |
| Ocha Classic | Restaurant | 1 | - |
| Saver Liquor | Alcool | 1 | - |
| Secret | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Beverlina Plaza offers an opportunity to lease space within a neighborhood shopping center located along Beverly Boulevard in Los Angeles. The property benefits from direct frontage on a heavily traveled commercial corridor, providing visibility to passing traffic and convenient access for customers and employees. The surrounding area is characterized by established residential neighborhoods and a large local population base, supporting a variety of retail, service, and neighborhood-oriented business uses. The center's location places tenants within a dense urban trade area with access to nearby residential communities, local businesses, and daily consumer traffic. Beverly Boulevard serves as a key east-west corridor connecting multiple Los Angeles neighborhoods, enhancing accessibility and customer convenience. Immediate occupancy availability allows businesses to establish operations without significant delay. The combination of street exposure, neighborhood-serving positioning, and a substantial surrounding population creates an attractive setting for retailers and service providers seeking a presence in Central Los Angeles. Beverlina Plaza provides a practical leasing opportunity for tenants looking to serve local residents while benefiting from the visibility and accessibility associated with a prominent Beverly Boulevard address.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Beverly Plaza | 3940-3960 Beverly Blvd
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