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Woodland Lodge 394 Woodland Dr Immeuble | 3 066 m² | Soins de santé | À vendre 3 319 251 € | Fergus Falls, MN 56537

394 Woodland Dr, Fergus Falls, MN 56537

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Located on the edge of Fergus Falls, this expansive commercial property offers over 33,000 square feet of space on a generous 3.86-acre lot.
  • 33 private bedrooms & 38 bathrooms, along with a fully equipped commercial kitchen, dining room, great room, salon, spa and more!
  • Amenities too numerous to mention them all.
  • Wide variety of future uses - healthcare facility, corporate campus, education facility, senior living, wedding event venue, or more!
  • The layout provides both functionality and flexibility.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Commercial Property with Endless Potential – 33,000+ SF on 3.86 Acres in Fergus Falls. Located on the edge of Fergus Falls, this expansive commercial property offers over 33,000 square feet of space on a generous 3.86-acre lot. Formerly used as an enhanced assisted living facility, the building is thoughtfully designed and equipped to accommodate a wide variety of future uses. The main structure was custom-built in 2009 with an addition in 2012. Inside, you’ll find 33 private bedrooms and 38 bathrooms, along with a fully equipped commercial kitchen, spacious great room, comfortable common areas, and a relaxing spa. The layout provides both functionality and flexibility, with infrastructure already in place for residential care, hospitality, or other large-scale operations. Quality materials used in construction, including solid oak doors throughout. Amenities too numerous to mention them all. You will find that no expense was spared for this quality build.
Whether you’re envisioning a healthcare facility, wellness retreat, educational center, or corporate campus, or a new business endeavor, this property offers the square footage, modern amenities, and location to bring your vision to life. Ample parking and outdoor space add to the appeal, making it ideal for both staff and guests. With its size, features, and versatility, this Fergus Falls property is a rare opportunity to create something extraordinary.

PIÈCES JOINTES

Information Packet - Woodland Lodge
GIS Property Lines - County - WOODLAND LODGE
Property Highlights - Woodland Lodge

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 319 251 € Surface du lot 1,56 ha
Prix par lit 87 349 € Surface de l’immeuble 3 066 m²
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Nb de lits 38
Type de bien Soins de santé Nb d’étages 2
Sous-type de bien
Logement avec assistance
  • Santé, logement collectif pour seniors
  • Santé, centre de rééducation
  • Santé, établissement de soins spécialisés
 Année de construction/rénovation 2009/2012
Classe d’immeuble B Ratio de stationnement 0,12/1 000 m²
Prix 3 319 251 €
Prix par lit 87 349 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Soins de santé
Sous-type de bien
Logement avec assistance
  • Santé, logement collectif pour seniors
  • Santé, centre de rééducation
  • Santé, établissement de soins spécialisés
Classe d’immeuble B
Surface du lot 1,56 ha
Surface de l’immeuble 3 066 m²
Nb de lits 38
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 2009/2012
Ratio de stationnement 0,12/1 000 m²

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 71002991917002 Évaluation des aménagements 1 987 465 €
Évaluation du terrain 102 812 € Évaluation totale 2 090 277 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
71002991917002
Évaluation du terrain
102 812 €
Évaluation des aménagements
1 987 465 €
Évaluation totale
2 090 277 €
(218) 770-7817

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CONTACTS

  • Wayne Schuett
    Wayne Schuett
  • Charlie Brue
    Charlie Brue
  • Sarah House
    Sarah House
  • Leslie Prischmann Flugstad
    Leslie Prischmann Flugstad

  • ID de l’annonce: 37821521

  • Date de mise sur le marché: 25/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 394 Woodland Dr, Fergus Falls, MN 56537

Ce Soins de santé situé à 394 Woodland Dr, Fergus Falls, MN 56537 est actuellement disponible à la vente. Contactez Century 21 Atwood pour plus d’informations.

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394 Woodland Dr FF-104
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Front main door
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Entry / Foyer
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Entry
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Main Office - front entry
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394 Woodland Dr FF-208
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Great Room
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Great Room
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Fireplace - Great Room
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Double Sided fireplace
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Great Room
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south window off great room
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south window overlooking equestrian pasture
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394 Woodland Dr FF-234
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394 Woodland Dr FF-231
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Room off great room
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Private bathroom connected to each room
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Rooms individually temperature controlled
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Select Room deck
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33 private rooms
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Each room has bathroom
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Laundry off great room - main level
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Upper level - with elevator
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394 Woodland Dr FF-241
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394 Woodland Dr FF-239
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Salon - upper level
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Office - upper level
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394 Woodland Dr FF-266
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394 Woodland Dr FF-268
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Lower Level commons area
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Nursery / Play Room - lower level
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Staff Room - Lower Leve
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394 Woodland Dr FF-288
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Dining Room seats up to 40
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Wet Bar - continental breakfast nook
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Commercial Kitchen
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394 Woodland Dr FF-295
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394 Woodland Dr FF-296
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394 Woodland Dr FF-318
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Spa - lower level
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Spa - lower level
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394 Woodland Dr FF-281
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394 Woodland Dr FF-282
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Bedroom - LVP flooring - Lower Level
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Storage Room
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Lower Level Bedroom en suite bathroom
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Solid doors - hallway
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Commons area - dining - lower level
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Foyer - lower level entrance
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Sitting Area - Lower Level Commons
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Mail hallway
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Janitor closet
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394 Woodland Dr FF-310
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Elevator / Mechanical Entrance
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394 Woodland Dr FF-275
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394 Woodland Dr FF-276
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394 Woodland Dr FF-277
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Garage
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Garage exterior
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394 Woodland Dr FF-103
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East Wing
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South side - decks of select rooms
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394 Woodland Dr FF-106
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West Side of building
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Gazebo
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south side - lower level entrance
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394 Woodland Dr FF-130
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Great room window exterior
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Generator
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Garbage Area
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Top Down Aerial
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394 Woodland Dr FF-403
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394 Woodland Dr FF-409
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394 Woodland Dr FF-402
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394 Woodland Dr FF-411
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394 Woodland Dr FF-415
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Woodland Lodge | 394 Woodland Dr
(218) 770-7817 x

Woodland Lodge | 394 Woodland Dr

Wayne Schuett
(218) 770-7817

Charlie Brue
(218) 205-6568

Sarah House
(218) 770-0567

Leslie Prischmann Flugstad
(218) 739-3281

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