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394 Elsmere Ave Bureau | 96 m² | À louer | Delmar, NY 12054
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Informations principales
- Mixed-use building located at 394 Elsmere Avenue in Bethlehem, Albany County. Built in 2018 with a total improvement size of approximately 9,150 squar
- The suite features an expansive, open-plan interior with soaring ceilings, providing adaptability for a variety of office or professional service uses
- This space includes a private bathroom within the suite, enhancing convenience for tenants and improving overall functionality.
- Enjoy the benefits of a contemporary mixed-use building with updated systems, energy-efficient design, and modern architectural finishes.
- Off-street parking is available behind the property, offering secure and easy access for clients, employees, and visitors.
- Situated near established retail, neighborhoods, and community amenities, the property benefits from excellent connectivity to Albany and the greater
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 96 m² | 1-3 Ans | 194,36 € /m²/an 16,20 € /m²/mois 18 598 € /an 1 550 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Excellent office space location with +/- 1030 sf available for lease on Elsmere Ave, in Delmar. Street level space with excellent visibility to the road. Private off-street parking in rear of building. Open space with high ceilings with private bathroom. Single Net Lease - gross plus pro rata taxes.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
- Entreposage sécurisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Prime street-level office location
- +/-1,030 SF available for lease
- Excellent visibility from Elsmere Ave
- Private rear off-street parking
- Open layout with high ceilings
- Includes private in-suite bathroom
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 96 m² | Surface commerciale utile | 850 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 96 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 850 m² |
| Année de construction | 2018 |
À propos du bien
Mixed-use building located at 394 Elsmere Avenue in Bethlehem, Albany County. Built in 2018 with a total improvement size of approximately 9,150 square feet on a 2.18-acre parcel. Property offers frontage along Elsmere Avenue with on-site parking located behind the structure. Situated in proximity to regional transportation routes and local commercial corridors within the Bethlehem Central School District.
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
Présenté par
394 Elsmere Ave
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