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Country Court 394-454 Peterson Rd Espace disponible | 149–446 m² | Libertyville, IL 60048
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Informations principales
- Excellente exposition sur le chemin Peterson
- Une démographie solide
- Nombre de trafic = 25 400 VPD
- NNN = 4,32 $/SF/an
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 404 | 149 m² | 3-10 Ans | 187,01 € /m²/an 15,58 € /m²/mois 27 798 € /an 2 317 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 432 | 297 m² | 3-10 Ans | 140,26 € /m²/an 11,69 € /m²/mois 41 698 € /an 3 475 € /mois | Triple net (NNN) |
400-454 Peterson Rd - 1er étage – Bureau 404
Take advantage of this rare opportunity to lease a fully built-out 1,600 SF dental office in the heart of Libertyville. This highly functional end-cap suite is ideally configured for dental, orthodontic, or other healthcare-related uses, allowing a new operator to significantly reduce startup costs and accelerate occupancy. The thoughtfully designed floor plan features a welcoming reception and waiting area, four fully equipped operatories (3 with dental chairs), a dedicated lab area, a private office, a break area, and two washrooms. The private office already includes plumbing and can easily be converted into a fifth operatory, providing flexibility for future growth. As an end-cap unit, the suite benefits from windows on two sides, filling the space with abundant natural light and creating a bright, comfortable environment for both patients and staff. Ideal for dental, orthodontic, pediatric dental, or other healthcare users This is an exceptional opportunity to establish or expand your practice in one of Lake County's most desirable communities.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet dentaire
- Convient pour 4 à 13 personnes
- 4 operatories with potential for a fifth
- Lab area
- End-cap location with excellent natural light
400-454 Peterson Rd - 1er étage – Bureau 432
3,200 SF retail space that includes a 1,000 SF (4,200 SF total) mezzanine space for additional storage and an overhead drive-in door in the back of the space. Ideal space for a variety of uses including contractors needing storage space and showroom space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Mezzanine space for additional storage
- Overhead Drive-in Door
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dr. Paul Showers, DDS
- Santé et assistance sociale
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- Libertyville Wellness Group
- Santé et assistance sociale
- 1
- Local
- Little Stitch Shop
- Arts/Bricolage
- 1
- Local
- Pets General Store
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 1
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- Talent Forum
- Danse
- 1
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- Urban Total Fitness
- Fitness
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dr. Paul Showers, DDS | Santé et assistance sociale | - | - |
| Libertyville Wellness Group | Santé et assistance sociale | 1 | Local |
| Little Stitch Shop | Arts/Bricolage | 1 | Local |
| Pets General Store | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 1 | Local |
| Talent Forum | Danse | 1 | Local |
| Urban Total Fitness | Fitness | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 446 m² | Façade | 140,21 m le Peterson Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 676 m² |
| Stationnement | 186 places | Surface totale du terrain | 2,01 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1978 |
| Espace total disponible | 446 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 186 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 140,21 m le Peterson Rd |
| Surface commerciale utile | 2 676 m² |
| Surface totale du terrain | 2,01 ha |
| Année de construction | 1978 |
À propos du bien
Espace commercial de premier ordre disponible à la location au centre commercial Country Court de Libertyville. Le Country Court est situé sur Peterson Rd. (Rte. 137) offrant une grande visibilité. Le centre bénéficie d'une excellente exposition avec 510 pieds de façade sur la très fréquentée Peterson Rd, avec un trafic moyen de 25 400 voitures par jour, et il y a un parking abondant avec 186 places de stationnement. L'emplacement offre une forte démographie locale avec une population de 126 351 habitants (5 miles) en 2022 et un revenu moyen des ménages supérieur à 150 000 dollars. Le zonage C-3 permet une variété d'utilisations.
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Country Court | 394-454 Peterson Rd
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