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Alarcon Shopping Center 3939 S Avenue 3 E Espace disponible | 502 m² | Local commercial | Yuma, AZ 85365
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- seul centre commercial de la région avec alimentation et vente au détail
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 103 | 502 m² | 4,27 mètres | 3-5 Ans | 742,23 € /m²/an 61,85 € /m²/mois 372 359 € /an 31 030 € /mois | Brut modifié |
3939 S Avenue 3 E - 1er étage – Bureau 103
$2.45 $3.75 for in line space starting, based on lease Terms and use QSR with Drive-Thru #103 Build to suit from 1,400 SF to 2,000 + $6.75-$7.75 based on lease Terms and use Based on Modified gross lease.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en extrémité très recherché
- Plafonds finis: 4,27 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Allstate Insurance Company
- Assurance
- 16 935
- International
- Cross River Therapy
- Santé et assistance sociale
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- Ramco Enterprises
- Services administratifs et de soutien
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Allstate Insurance Company | Assurance | 16 935 | International |
| Cross River Therapy | Santé et assistance sociale | - | - |
| Daniel's Family Barber Shop | Services | 1 | Local |
| Delia's Alterations | Vêtements unisexes | 1 | Local |
| Ludi's Pacific Barbecue | Restaurant | 1 | - |
| Ramco Enterprises | Services administratifs et de soutien | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 502 m² | Façade | Avenue 3 E |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 980 m² |
| Stationnement | 200 places | Surface totale du terrain | 1,41 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1988 |
| Espace total disponible | 502 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 200 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | Avenue 3 E |
| Surface commerciale utile | 1 980 m² |
| Surface totale du terrain | 1,41 ha |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DU BIEN
À louer 5 000 pieds carrés d'espace situé dans le centre commercial récemment rénové, connu sous le nom de centre commercial Alarcón. Situé juste en face de la base aérienne du Corps des Marines à Yuma AZ. La suite n° 122 offre 5 000 pieds carrés d'espace. Cet espace a été aménagé de manière idéale pour les soins d'urgence, le cabinet du médecin, le cabinet du vétérinaire ou les soins dentaires, mais peut être utilisé à d'autres fins. Centre de remise en forme ou bureau, de nombreuses possibilités avec cet espace. Veuillez appeler Josh pour plus d'informations 951 -265-4936
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
AR.OD.T,LLC
Alarcon Shopping Center | 3939 S Avenue 3 E
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