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Starbucks | Perris, CA 3939 Ramona expy Local commercial 204 m² À vendre Perris, CA 92571 4 288 099 € (20 980,32 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ideally Located in One of the Top Starbucks Markets in the U.S.: 1 mile from a Top 1% Location in the U.S. (Placer.ai)
- Part of the Perris Gateway Commerce Center Development; New Mixed-Use and Logistics Complex: 950,000-square-foot modern logistics facility
- Ideally Located in the Heart of a Major, Rapidly Growing Distribution and Logistics Hub: More than 46 million SF of existing distribution centers
- New 10-Year Lease; 10% Rental Increases Every 5 Years During the Primary Term and Each of the Four 5-Year Options 2,200-SF Building
- Excellent Accessibility, Identity, and Visibility Along Ramona Expressway, a Major East/West Arterial (42,000 CPD)
- Growing Trade Area: Over 169,000 residents within a 5-mile radius
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
New 10-Year Lease | High-Growth Industrial Corridor (46M SF) | 89% Population Growth (1-Mile) | Top Starbucks Market in the Country
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
204 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
4 288 099 €
Prix par m²
20 980,32 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
214 405 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,30 ha
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Starbucks
- Enseigne
- 204 m²
- -
- Triple net
- Juin 2035
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Starbucks | Enseigne | 204 m² | - | Triple net | Juin 2035 |
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