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Smokey Bones 3939 Morse Crossing Local commercial 656 m² À vendre Columbus, OH 43219 2 531 335 € (3 861,00 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Columbus MSA – Ranked #32 in the U.S. for population size
- Established operating history since 2009
- Premier shopping center corridor – Easton Town Center, Easton Gateway, Easton Square, & Easton Market
- Shopping center outparcel – occupied by HomeGoods, Old Navy, Michaels, Burlington, T.J. Maxx, Value City Furniture, Ross, & several others
- Extended lease through 2030 demonstrating commitment
- Absolute NNN – No landlord responsibilities
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The 7,029 square-foot building bene?ts from its outparcel position within Easton Market, a highly active retail corridor anchored by national retailers such as HomeGoods, Old Navy, Michaels, Burlington, T.J. Maxx, Value City Furniture, Ross, and several others. The property is also located near several premier shopping destinations, including Easton Town Center, Easton Gateway, and Easton Square. It offers direct access to Easton Way, which sees over 53,300 vehicles per day, and is just minutes from Interstate 270, which experiences 182,500 vehicles per day. The surrounding area is densely populated, with approximately 296,000 residents within a ?ve-mile radius and an average household income of $91,460. Furthermore, the asset bene?ts from a strong daytime population driven by signi?cant nearby office and industrial presence, including major employers such as JP Morgan, LBrands, Huntington Bank, Abbott, Bread Financial, Bath & Body Works, and Express.
Smokey Bones is a full-service American restaurant chain specializing in barbecue, burgers, and hearty comfort food. Founded in 1999 by Darden Restaurants, the brand was later sold and is now owned by FAT Brands, with headquarters in Beverly Hills, California. As of January 2025, Smokey Bones operates 55 locations across 16 U.S. states, with the highest concentration in Pennsylvania and Florida, each hosting eight restaurants. The chain is known for its casual, sports-bar atmosphere and menu centered around slow-smoked meats, wings, and signature cocktails.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Hébergement et restauration
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- Déc. 2030
Smokey Bones se spécialise dans trois domaines : la bonne nourriture, les bonnes boissons et les bons moments. Un bar et un grill, mais pas nécessairement dans cet ordre. Les chefs de Smokey Bones sont des maîtres du grill qui respectent la puissance de la flamme nue. Ils aiment les recettes simples mais savoureuses et pensent que la marinade ne doit pas être prise à la légère. Ils savent que la cuisson mi-saignante n'est pas la seule façon de cuire un steak, mais ils pensent que cela devrait l'être. Ils pensent que le porc doit être fumé lentement et retiré souvent. Lentement, comme en 11 heures sur des bûches de caryer tous les soirs, et souvent, comme tous les jours dans tous les restaurants. Ils savent que ce sont nos barmans qui font la qualité de leurs boissons, pas l'alcool. Même si l'alcool ne fait pas mal. Ils pensent que la bière doit être glacée et consommée régulièrement. Ils savent que leurs serveurs apportent bien plus que de la nourriture. Ce sont de grands fans de sport, de musique forte et de surprises. Et ils croient qu'il faut souvent rire, surtout d'eux-mêmes.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Hébergement et restauration | - | - | Déc. 2030 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 010-250979 | Évaluation des aménagements | 531 264 € |
| Évaluation du terrain | 436 397 € | Évaluation totale | 967 661 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Smokey Bones | 3939 Morse Crossing
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