3939 Forsyth Rd
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3939 Forsyth Rd Industriel/Logistique 4 645 m² 100 % Loué À vendre Winter Park, FL 32792
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 15% modern office and 85% clean, LED-lit warehouse
- 16' clear height
- 4 dock-high loading doors
- Well-maintained block construction with a fenced and secured lot
- 3-phase, 800 amps
- Ample on-site parking
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This freestanding 49,200 SF industrial warehouse sits on a 1.84-acre parcel in one of Orlando’s most desirable submarkets. The property features a functional mix of office and warehouse space, four dock-high loading positions, and ample power—ideal for a range of industrial or flex users. Perfect for owner-occupants seeking long-term ownership in a high-demand Winter Park location, or an investor that wants to capture the historic leasing demand for this property type.
Tenant in place occupies 35,000 SF until February 2026 on a NNN lease, with one-year renewal option
Tenant in place occupies 35,000 SF until February 2026 on a NNN lease, with one-year renewal option
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Surface du lot | 0,74 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Surface utile brute | 4 645 m² | ||
| Zonage | I-4, County - Planned Industrial Development | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,74 ha |
| Surface utile brute | 4 645 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Zonage | I-4, County - Planned Industrial Development |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Terrain clôturé
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - LED
- Eau - Ville
- Égout - Champ septique
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 03-2230-0000-00-051 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 2 909 689 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
03-2230-0000-00-051
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 909 689 €
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