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West Road Plaza 3937 Rt 281 Espace disponible | 69–587 m² | Local commercial | Cortland, NY 13045
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Informations principales
- Corner location along Route 281 and Route 222 with strong daily traffic counts.
- Flexible interior configurations allow for tailored tenant build-outs.
- Public utilities connected, including water and sewer.
- Surrounded by national and regional co-tenants, attracting steady foot traffic.
- On-site common parking with 20 available spots for customer convenience.
- Accessible design with wide doors and ADA-compliant options.
Disponibilité de l’espace (5)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 69 m² | Négociable | 129,76 € /m²/an 10,81 € /m²/mois 8 921 € /an 743,38 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 130 m² | Négociable | 129,76 € /m²/an 10,81 € /m²/mois 16 877 € /an 1 406 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 114 m² | Négociable | 129,76 € /m²/an 10,81 € /m²/mois 14 827 € /an 1 236 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 111 m² | Négociable | 129,76 € /m²/an 10,81 € /m²/mois 14 466 € /an 1 205 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 163 m² | Négociable | 129,76 € /m²/an 10,81 € /m²/mois 21 096 € /an 1 758 € /mois | Brut modifié |
3915-3927 State Route 281 - 1er étage
Phenomenal location, affordable rent! Located right on the corner of West Road (Rt. 281) and Rt. 222, this building benefits from excellent anchor tenants and high traffic counts. Established neighbors TJ Nails, Subway and surrounding businesses (Harbor Freight, Metro Mattress, and more) will drive foot traffic and attention to your space. These units are ready to be customized for whatever your business needs are. Remaining spaces range from 740-2600 sf. Landlord is willing to work with committed long-term tenants who need renovation. Call for a showing today!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3915-3927 State Route 281 - 1er étage
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- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3915-3927 State Route 281 - 1er étage
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- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3915-3927 State Route 281 - 1er étage
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- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
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- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à West Road Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- A&W All American Food
- Restauration rapide
- 681
- International
- Dug Out Sport Cards
- Enseigne
- 1
- -
- Innotek
- Autres services
- 1
- -
- Metro Mattress
- Meubles et tapisserie
- 2
- National
- Pets A Plenty
- Parapharmacie
- 1
- -
- Upstate Hydro
- -
- -
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| A&W All American Food | Restauration rapide | 681 | International |
| Dug Out Sport Cards | Enseigne | 1 | - |
| Innotek | Autres services | 1 | - |
| Metro Mattress | Meubles et tapisserie | 2 | National |
| Pets A Plenty | Parapharmacie | 1 | - |
| Upstate Hydro | - | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 587 m² | Façade | Rt-281 Hwy |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 3 989 m² |
| Stationnement | 132 places | Surface totale du terrain | 2,9 ha |
| Biens du centre | 3 | Année de construction | 1970 |
| Espace total disponible | 587 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 132 places |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | Rt-281 Hwy |
| Surface commerciale utile | 3 989 m² |
| Surface totale du terrain | 2,9 ha |
| Année de construction | 1970 |
À propos du bien
Positioned at the highly visible corner of Route 281 and Route 222 in Cortland, this single-story building offers prime exposure and convenient access for businesses seeking strong traffic counts and an established commercial corridor. The property benefits from co-location with recognized brands, including TJ Nails, Subway, and other regional retailers, ensuring steady customer activity and visibility. With approximately 20 common on-site parking spaces, this location accommodates a range of tenants, from retail users to service providers. The layout is flexible for build-out, and units can be customized to meet unique operational requirements. Construction features include block and masonry walls, a flat roof, and accessibility elements such as 32-inch doors and removable cabinets for ADA compliance. Situated within one to two blocks of public transportation and a dense retail trade area, this property places businesses at the heart of Cortland’s commercial zone. Public water and sewer connections and utilities like AC-central, forced air, and electric heating further enhance tenant convenience.
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
West Road Plaza | 3937 Rt 281
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